●商业地产两个相反的价值属性
任何的办公楼宇和园区这些商业地产，其实从房地产角度都是由两个价值属性构成的，那就是资产价值和生产资料价值。资产价值意义上的租金，背后的逻辑是房价、地价、是跟地方财政紧密相关的，所以租金高一些没毛病；而生产资料价值意义上的租金，背后是企业的经营成本、是地方政府的营商环境，稍低一些可能更有利于企业经营。所以你们看，这两者就像硬币的两面，是不能独立存在的、也是相反相悖。
●优质企业选址的窗口期
商业世界有个共性的规律：机会总是在调整期出现。
现在的北京写字楼市场，就像2008年金R危机后的股市，恐慌情绪让优质资产被错杀。但对于有眼光的企业来说，这恰恰是布局的最佳时机。
我的建议很简单：如果你的企业现在有租赁需求，或者未来1-2年有扩张计划，现在就是出手的时候。不要等市场回暖了再后悔，那时候好位置、好价格可就没了。
记住，在别人恐惧时贪婪，在别人贪婪时恐惧。巴菲特这句话不仅适用于股市，同样适用于商业地产。
企业管理者要抓住这个窗口期，让办公成本的降低成为你企业发展的新动力。
一、久事大厦项目联系方式
联系电话：021-26061622，021-31007692
电子邮箱：jsxy@jiushi.com.cn
区域商圈：黄浦区-外滩/十六铺商圈
板块编号：158
楼盘地址：上海市黄浦区中山南路28号
地理坐标：121.49439,31.22695
邮政编码：200010
项目网址：www.tedahu.com/jiushi/
开发公司联系方式：上海久事大厦的开发商是上海久事大厦置业有限公司，联系电话为021-63309494
物业公司联系方式：上海久事大厦的物业公司是上海外滩物业有限公司，联系方式为pjwy@ppmc.com.cn
二、久事大厦企业联系方式
1、上海浦东发展银行(外滩支行)
地址：上海市黄浦区中山南路久事大厦中山南路28号
电话：(021)63304799
2、上海久事体育产业发展(集团)有限公司
地址：中山南路28号久事大厦16楼
电话：(021)63308888
3、中国工商银行(小东门支行)
地址：上海市黄浦区中山南路28号久事大厦附楼1层
电话：(021)63308182
4、佐敦（上海）投资管理有限公司
电话：021-63330800
邮箱：zoey.guo@jotun.com.cn
地址：上海市黄浦区中山南路28号19层EFG座
5、北京外企德科人力资源服务上海有限公司
电话：021-23128819
邮箱：fescoadecco@fescoadecco.com
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号附楼
6、上海捷纳罗多式联运有限公司
电话：021-63235587
邮箱：hedy.wu@shsgit.com
地址：上海市黄浦区中山南路28号主楼8楼G室
7、北京外企投资上海有限公司
电话：13817094198
邮箱：tong.tian.ning@fescoinvest.com
地址：上海市黄浦区中山南路28号附楼6A室
8、喆铁国际货运代理（上海）有限公司
电话：021-61912159
邮箱：finance@rtsb.de
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号9D
9、上海尚才股权投资管理有限公司
电话：021-31027139
邮箱：tong.tian.ning@fescoinvest.com
地址：上海市黄浦区中山南路28号附楼3层A室
10、上海久事（集团）有限公司
电话：18917709771
邮箱：jsxy@jiushi.com.cn
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号34楼
11、久事大厦停车场
地址：上海市黄浦区中山南路28号
电话：(021)63308848
12、上海泊盈停车管理服务有限公司
电话：021-63773770
邮箱：welcome@myloopers.com
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号久事大厦14楼
13、上海初朴咨询管理有限公司
电话：021-63308848
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号14楼
14、上海外滩投资开发（集团）有限公司
电话：021-63233111
邮箱：fxy@sh-big.cn
通信地址：黄浦区中山南路28号29楼
15、上海浦江物业有限公司
电话：021-63308848
邮箱：pjwy@ppmc.com.cn
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号14楼
16、珠海卓鼎投资管理有限公司
电话：0756-3882116
邮箱：615920981@qq.com
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号久事大厦6C
17、上海晨昭人力资源有限公司
电话：021-63308848
邮箱：shichangtuozhanbu@riverinechina.com
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号14楼
18、上海多姆设计工程有限公司
电话：021-63300180
邮箱：570235087@qq.com
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号久事大厦3楼
19、上海久事智慧体育有限公司
电话：021-63303600
地址：上海市黄浦区中山南路28号8楼B,C室
20、上海久事投资管理有限公司
电话：021-63289494
邮箱：jthj@jiushi-investment.com
地址：上海市黄浦区中山南路28号34楼G座
21、上海沃肯资产管理有限公司
电话：021-63462599
邮箱：1035820251@qq.com
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号10B
22、东向基调（上海）投资咨询有限公司
电话：13671972064
邮箱：jimin.zhou@orient-key.com
地址：上海市虹口区海宁路137号7层F座726C室
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号久事大厦5楼A室
23、上海外滩滨江综合开发有限公司
电话：021-63233111
邮箱：zxx@sh.big.cn
地址：上海市黄浦区中山南路28号33楼A座
24、东方医药经济技术咨询有限公司
电话：021-63309008
邮箱：wangbiyan@optec-sh.com
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号久事大厦4楼A座
25、上海艾得普商贸有限公司
电话：021-63308848
邮箱：pjwy@ppmc.com.cn
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号14楼
26、上海德威航空国际货运代理有限公司
电话：021-61031877
邮箱：david.dai@dewell.com
通信地址：上海黄浦区中山南路28号18楼
27、上海镐润投资管理有限公司
电话：021-63773770
邮箱：welcome@myloopers.com
通信地址：上海市黄浦区中山南路28号久事大厦14楼
邮箱：jsxy@jiushi.com.cn
项目地址：上海市黄浦区中山南路28号
久事大厦位于上海市黄浦区中山南路28号。该上海写字楼租赁费房屋距离地铁9号线小南门站约907米；距离地铁10号线、14号线豫园站约1174米。 京ICP备2025148167号-1 
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