项目地处的愚园路是上海老字号名人街，闹中取静，绿树成荫，周边数百栋老洋房环绕，极具历史文化底蕴，同时距离2号线11号线江苏路地铁口和2号线，3号线，4号线中山公园地铁口均不过500~600米，步行几分钟可至，通勤也十分便利。绿地商务大厦竣工于2005年，由上海本地最大的国企开发商绿地集团开发打造，大楼总建筑面积约46356.37㎡，标准层约1260㎡，地上总高23层，1~5层为裙楼商业配套，包括长宁文化宫，6~23层为可租可售办公面积。

绿地商务大厦的规划性质是5A甲级写字楼，并非公寓，用地为商业办公属性（产权50年）。所谓“愚园玺”等“精装公寓”，多为办公空间改造的商办类产品，并非住宅公寓，不能落户，水电物业按商业标准收取。绿地商务大厦原物业公司是上海绿安物业管理有限公司（简称绿安物业），该公司隶属于绿地控股集团。目前物业管理由上海锐翔上房物业管理有限公司，该公司起步于1987年管理政府办公、宾馆与居住物业，是上海设立最早的、规模最大的物业管理企业之一，国家物业管理一级资质和ISO9001、ISO14001、GB/T28001管理体系认证企业。

上海锦康房地产经纪有限公司负责绿地商务大厦办公楼招商与商务楼买卖业务，该上海写字楼中介公司是专业从事上海办公楼出售、上海办公室出租、联合办公空间租赁的公司。锦康房地成立于2018年，是一家主营长宁区写字楼买卖的中介公司，除长宁区外，该上海写字楼中介还聚焦长宁、徐汇、普陀、浦东等核心区域。业务对接可通过上海写字楼网平台联系其经纪人（如邹倩、黄磊等）获取绿地商务大厦房源与咨询服务。

项目核心卖点标签汇总：闹中取静，绿树成荫，环境优雅，核心地段，历史底蕴，繁华交汇，永不拓宽，非常优雅，双龙起舞，中山公园，成熟配套，极其便利，双轨核心，员工通勤，江苏路站，硬件配置，维护良好，现代设施，分体空调，独立控制，控制能耗，网络稳定，多运营商，拎包入住，商业休闲，政务服务，办事方便，性价比高，地段稀缺，文化底蕴，停车便利，经典风格。