上海广场有400㎡精装纯写字楼现房出租与2025年展望等信息

发布时间：2025年1月17日 19:42   点击次数： 186次   来源：上海思创德物业顾问有限公司   作者：丛景含

写字楼出租信息

上海广场：上海思创德物业顾问有限公司1月17日信息显示，上海广场有400㎡精装纯写字楼现房出租，价格4.3元/平米・天，入住时间为2025年1月17日，中层/32层，押一付三，3-6个月免租期，2年起租。

上海科技京城：同样在1月17日，上海科技京城有280㎡精装修写字楼出租，价格1.7元/平米・天，位于黄浦南京东路，中层/32层，押二付二，距离2号线南京东路站707米。

写字楼市场相关报道

整体市场回顾与展望：据1月16日CBRE世邦魏理仕发布的《2024年上海房地产市场回顾及2025年展望》报告显示，2024年上海写字楼新增供应79.4万平方米，金融业以18.0%的租赁需求占比位居全年首位，TMT行业需求同比有所回升占比16.0%，消费品制造业需求同样占比16.0%。2025年，上海预计将新增约117万平方米的写字楼供应，更加宽松的货币和经济政策有望为写字楼市场带来积极影响。

陆家嘴集团写字楼情况：据新浪财经1月16日消息，陆家嘴集团旗下张江中区单元57-01地块项目（即张江科学之门西塔）顺利通过竣工验收，这是目前上海最高双子塔的一部分，办公面积约16.6万平方米，与地铁13号线及21号线（在建）学林路站相连。西塔写字楼出租单价为5-8元/平方米/天，物业管理费38元/平方米/月（含税）。