虹桥联合大厦位于长宁区伊犁路凯虹路路口，虹桥公园绿地的东侧，距离10号线伊犁路地铁站约700米，3/4号线延安西路地铁站约1200米，2号线娄山关路地铁站约1300米，由上海地产虹桥投资，中华企业代建，实打实的国企项目。

整个项目占地约1.5万㎡，总规划建筑面积约10.8万㎡（地上建筑面积约7.3万㎡），由总高26层的A栋甲级办公楼和总高9层的B栋商业楼组成，项目以“联合”为主题，打造了一个集办公，商业，餐饮，文化，休闲等多功能于一体的城市综合体。

项目目前B栋9层商业综合体约15000㎡整栋租给了霸王茶姬，A栋甲级办公楼整栋约57000㎡，标准层约2300~2600㎡，最小可分割130㎡起租，物业费35元/㎡·月，可供大大小小企业不同面积段的需求选择。

物业地址：长宁区凯虹路99号

总建筑面积：约10.8万㎡

A栋办公面积：约5.7万㎡

B栋商业面积：约1.5万㎡

竣工时间：2023年

建筑构成：A栋26层（高约120米），B栋9层

整层面积：A栋2300–2600㎡；B栋900–2600㎡

可租赁面积：139–2600㎡

标准层高：A栋4.42米（净高约3米）；B栋5.2米（净高约3米）

大堂层高：A栋8米；B栋6米

项目亮点：

01、地处国家级虹桥经开区核心，周边汇聚超7000家外资企业及近80家跨国公司总部（如星巴克、腾讯），坐享“总部经济+国际贸易+金融服务”的高能级产业生态，是企业布局长三角的理想选择。

02、项目荣膺LEED金级预认证与中国绿色建筑三星标准，采用退台设计、屋顶花园与270°环幕LOW-E玻璃幕墙，将自然光景引入室内，营造生态、节能、健康的办公环境。

03、项目构建“高铁+机场+地铁+高架”四维交通体系，步行约600米可达地铁10号线伊犁路站，快速衔接2/3/4号线；紧邻延安高架与内环线，迅捷直达虹桥枢纽、上海市中心及长三角核心城市。

04、A栋配备12部高速电梯、5A智能系统及VRV中央空调，提供高效灵活的办公空间；B栋商业已由霸王茶姬全球总部整栋入驻，形成强大的品牌集聚效应，赋能企业形象与商业价值同步提升。