成都保障房新政发布与上海9个楼盘将入市等消息

发布时间：2025年4月14日 19:35   点击次数： 150次   来源：特大户装修网   作者：王春伟

成都保障房新政发布：《成都市保障性住房管理暂行办法》于4月14日正式发布，天府新区、成华区率先开启申请通道。政策实行“三限定一封闭”，限定购买对象、套型面积、销售价格，严禁通过买卖、赠与流入市场，旨在为刚需人群提供“平价房”，同时吸引人才，重构住房保障体系。

广西“三月三”住房促消费活动成效显著：4月14日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅介绍，在“广西三月三・八桂嘉年华”系列活动中，“好房子・悦生活”住房促消费活动成果丰硕。活动期间，房地产开发企业到访量8652组，同比增长116%；商品房成交568套，同比增长64%；成交面积约6.25万平方米，同比增长65%。

深圳二手房市场回暖：据深圳市房地产中介协会统计，2025年第15周（4月7日至13日）全市二手房（含自助）录得1802套，环比增长39.7%，属假期后修复性增长，单周超1800套。

中铁地产公布债券回售方案：4月14日，中国铁建房地产集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）2025年债券回售实施公告。投资者可在4月17日至4月23日通过上海证券交易所交易系统进行回售申报，回售价格为每张债券面值100元，回售资金兑付日为5月19日。

孟州市首拍宅地成交：4月14日，焦作孟州市城区西南会昌南路与东西大街西南角一块4.14亩住宅用地网上挂牌出让，以起始价成交，每亩地价为120.77万元，楼面地价为1208元/㎡，被孟州市泰安房地产公司竞得，这是孟州市2025年首次网拍住宅用地。

上海9个楼盘将入市：4月12日，上海市房地产交易中心官网公布9个新盘名单，共1414套房源即将入市，分布在浦东、普陀、闵行、宝山、嘉定以及奉贤区，备案均价在3.7万至8.5万元/平方米不等，保利世博天悦备案均价最高，达18.3万元/平方米。

碧桂园债务重组进展：4月11日，碧桂园宣布与专案小组协定重组建议主要条款，专案小组成员已签署重组支持协议，同时将纳入重组范畴的债务金额由164亿美元减至140.74亿美元，预期2025年12月31日前完成建议重组。

旭辉控股重组协议修订：4月13日，旭辉控股公告显示，公司已订立修订协议，对原重组支持协议条款进行修订，经修订的协议于4月11日生效，有关计划的召集聆讯定于4月23日在香港高等法院进行。

金科股份股票拍卖：金科股份部分质押股票将进行拍卖，东方雨虹质押的3268万股股票于4月13日8：00至4月14日8：00在京东拍卖破产强清平台拍卖，中讯金通质押的2200万股股票于4月17日17：00至4月18日17：00拍卖。

格力地产控股股东股权结构变动：格力地产收到控股股东珠海投资控股有限公司通知，珠海市国资委将海投公司整体无偿划转至珠海华发集团有限公司，划转完成后，海投公司控股股东变更为华发集团，珠海国资委仍为格力地产实际控制人。

成都一季度二手房成交同比上涨32.9%：财联社4月14日消息，2025年一季度，成都楼市稳步回稳。据成都住建蓉e办数据显示，一季度成都二手房成交60,100套，同比去年一季度上涨32.9%。与此同时，成都新建商品住宅库存呈下降趋势，截至3月末可售面积为1711万平方米，出清周期为13.4个月，较上月下降0.4个百分点，去化周期持续缩短。

百城二手房价格持续下跌：4月11日，根据麟评居住大数据研究院监测数据，3月100个重点城市二手住宅市场均价为14,053元/平方米，环比下跌0.3%，环比降幅较上月扩大0.14个百分点；同比下跌4.59%，同比跌幅较上月收窄0.55个百分点。截至3月，二手房价格同比、环比已分别连续下跌了27、25个月。