现在的写字楼招商市场卷成什么样了？同城不同区域互挖，不同办公楼宇互挖，不同园区互挖，办公楼宇和写字楼园区还交叉互挖。

为了挖到客户，各种手段都用上了，办公楼宇给客户超长免租期、给覆盖住搬迁成本、地方上给超常规政策、各种补贴往上招呼……只要能把北京租写字楼用户挖过来就行。

理解吗？当然理解！现在实体经济环境又这么难，北京租写字楼用户支付能力下降、降本增效大旗下办公室扩张动力不足，市场表现为狼多肉少，就是常说的存量市场，不去挖，哪来的客户？

但是，咱们得小心挖墙脚变了味道。

单纯依靠“倒贴”的补贴策略，挖来的很可能只是"候鸟式"北京租写字楼用户。一旦这些优惠结束，北京租写字楼用户就会"利厚而来，利散而去"，早晚会被别人用同样的招数挖走。

更关键的是，这种恶性竞争只会持续挤压行业的利润空间，大家都在赔本赚吆喝，谁还能为北京租写字楼用户提供优质的服务支持呢？

说到底，这种形式的招商本质是饮鸩止渴，是把招商当成了一锤子买卖。

真正的写字楼招商不应该只是"挖"，而应该是"引"。一个办公楼宇或园区，如果只是提供办公空间，那你永远只能靠价格竞争。但如果你能为北京租写字楼用户对接上下游资源、帮助北京租写字楼用户拓展业务渠道、让北京租写字楼用户在这里真正产生价值增量，那才是不可替代的竞争力。简单来说就是业内常说的九个字：招进来，留得住，发展好，这样才行。

商办互联每年一度的写字楼行业峰会，就是要聚焦在资产管理和楼宇运营的破局方式，为业主方提供一个有影响力、助力品牌发声的平台，五大原创内容IP让楼宇的推广少花钱、多办事，上下游产业链嘉宾互动为楼宇缔造无限的合作商机。

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