2024年龙湖地产财务状况、交付情况等新闻层出不穷

发布时间：2025年1月10日 13:14   点击次数： 414次   来源：特大户装修网   作者：丛景含

以下是2024年龙湖地产的一些重要新闻：

财务状况

上半年业绩：2024年1-6月，龙湖集团实现合同销售额511.2亿元，合同销售面积达到365.5万平方米。同期，集团实现经营性收入约139.4亿元（含税），同比增长7.6%，创历史新高。

全年销售：龙湖集团2024年全年销售额达到1007.7亿元，稳居千亿的行业第一阵营。

债务偿还：2024年，龙湖集团如期兑付境内债券117亿元，提前兑付CMBS72亿元。12月18日，龙湖集团提前偿还10.5亿港元的境外银团贷款，至2026年底，龙湖无境外公开债券到期，供应链ABS、商票等均已清零。

交付情况

总体交付数据：2024年1-12月，龙湖集团在全国43座城市共计交付120余个项目，约10万套品质房源，其中20%项目实现提前一个月以上交付，交付满意度90%。

御湖境项目交付：上海松江御湖境8月完成提前交付；年末，北京顺义御湖境、成都怡心湖御湖境、泉州御湖境也相继交付，产品打造上的诸多细节一一得到实景兑现。

商业布局

商场开业：2024年龙湖集团全年新开业13座商场，其中重资产项目7座、轻资产项目6座；截至2024年底，累计运营商场超90座，运营总建面超900万平方米，已开业项目覆盖城市23个。

天街股权出售：1月3日，加拿大养老基金投资公司出售持有的龙湖集团四个天街项目的股权，分别位于上海颛桥闵行天街、苏州时代天街、成都梵城滨江天街和重庆西部天街，买家为大家保险集团旗下的公司。

产品创新与品牌建设

全新产品线推出：2024年上半年，龙湖推出了全新产品线观萃系，北京龙湖・观萃作为该系的全国首作，获得住建部指导的全国首届“好房子”作品设计大赛一等奖。

高定产品表现：云河颂、御湖境、青云阙、砚熙台等产品，已成为多个城市的住宅标杆。如重庆的北岛N11被定义为“第四代住宅旗舰藏品”。

品牌评级提升：10月10日，龙湖集团在全球房地产可持续评估体系（GRESB）发布的2024年ESG评级报告中，以96分获得四星评级，自2021年首次参评以来，连续三年获得评分提升，并在2024年实现星级晋升。

业务拓展与合作

代建业务发展：龙湖龙智造在2024年9月13日被评选为“2024中国房地产代建领先品牌”，位列TOP5。截至2024年6月底，龙湖龙智造代建业务已累计获取项目超110个，总建筑面积超2100万平方米。

土地储备：2024年上半年，龙湖集团在北京、上海、杭州、成都、苏州、西安、佛山7个城市获得了7幅土地，权益地价60亿元，平均溢价率仅3.6%。2024年4月龙湖集团新增土地储备4块，总建筑积为27.1万平方米，权益建筑积为19.9万平方米，权益地价为44.4亿元。