深圳写字楼网发布绿景美景广场信息与珠江新城东区全面提升城市品质等新闻

发布时间：2025年4月15日 18:50   点击次数： 205次   来源：上海思创德物业顾问有限公司   作者：王春伟

深圳写字楼新闻

截至2025年4月15日18时38分，今日深圳写字楼的新闻动态主要集中在写字楼出租信息方面，具体如下：

绿景美景广场：深圳写字楼网于2025年4月15日发布信息，华侨城绿景美景广场写字楼出租，租金38元/平米・月起，距离7号线桃源村站887米，管理费含空调，押二付一，附近还有地铁2号线侨城北站，7号线龙井站，交通便利。

荔源商务大厦：同样在4月15日，深圳写字楼网发布荔源商务大厦写字楼出租信息，位于南山前海，物业直租，100平精装，看山景，免租2个月起，价格为85元/平米・月。

深圳御璟中心：深圳写字楼网于2025年4月15日发布消息称，位于南山区核心地带的深圳御璟中心，提供30平方米至200平方米不等的小面积写字楼出租，适合初创公司和商务团队。其制定了一系列优惠招商政策，包括租金优惠、保证金减免等。

中央西谷大厦：也是在4月15日，深圳写字楼网发布信息，位于深圳福田区的中央西谷大厦有小面积写字楼出租，面积范围30-200平方米，大厦位于深圳核心商业区，周边商圈繁华，提供灵活租赁方案和全方位配套服务。

另外，4月11日有多篇报道提及2025年第一季度深圳办公楼市场回暖。戴德梁行研究院副院长张晓端分析，深圳全市净吸纳量同比上升26.5%，环比微降1.4%至5.7万平方米。罗湖区甲级写字楼的净吸纳量自2023年第二季度以来首次转正。仲量联行数据显示，春节过后，深圳办公楼项目咨询量和实地考察次数回升，显示市场有潜在活跃度。从行业维度看，TMT、零售贸易、金融是一季度深圳甲级写字楼市场主要需求来源，其中TMT及零售贸易租赁面积占比超六成。

广州写字楼新闻

写字楼出租信息：时代E-PARK（天河）写字楼有100㎡~2000㎡及整层独栋房源出租，租金69元/平米・月，管理费8元/方，园区坐拥粤港澳大湾区广深港科技创新走廊利好，位于多个商务区的几何中心与连接区域。广州国际贸易中心写字楼有158方房源出租，位于林和西地铁口，89元/平米・月，3+1格局，全新装修，南向望体育馆。番禺节能科技园写字楼有500㎡高层房源出租，55.5元/平米・月，豪华装修，随时可用，开发商为广州市番禺节能科技园发展有限公司。

行业政策动态：2025年4月15日新浪财经发文称，政府通过优化城市空间布局和推动产业升级，引导写字楼市场的健康发展，还通过税收减免、REITs等金融工具，为写字楼市场提供融资支持，降低企业运营成本，并且对写字楼的绿色建筑标准和智能化服务提出了更高要求。

区域发展规划：据羊城晚报・羊城派4月15日报道，珠江新城东区将以“花园城市”设计风格，全面提升城市品质和竞争力，推动广州CBD版图转向多极协同重大跃迁。临江大道天河区段即将全线贯通，花城大道中段线型将向南偏移串联珠江新城与金融城起步区，员村二横路调规后将有效疏导主干道交通，未来将形成“三横两纵”的干道路网结构，串联起珠江新城、广州国际金融城、琶洲CBD三大CBD。

写字楼相关展会：2025年4月15日，第137届广交会（第一期）开幕，广州琶洲会展人头攒动。琶洲作为广州重要的商务区域，周边写字楼与展会经济联系紧密，写字楼的租赁需求和商务活动可能会因广交会的举办而有所增加。