电话：021-31007692
园区由2座研发办公楼，1座下沉商业广场和1栋多媒体会议厅组成。商业配套达 ，目前已招商国际一线商业品牌含：星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡、赛百味、罗森 ，园区距离13号线金沙江西路站、金运路站均分别为800米直线距离 。
MAX科技园（上海·虹桥）980平推荐方案
推荐楼层：B栋6层（赠送360°阳台）
楼层面积：980平方米
整层物业费：22元/㎡/月
租期：三年
递增：无
付款方式：付二押三
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定制装修方案：
租金报价：2.83元/㎡/天（含税）（含定制隔断装修）
免租期：2个月（1+1+0）
3年总租金：286.8万元
3年总物业费：77.6万元
3总成本：364.4万元（平均121.46万元/年）
装修：定制化隔断装修（以下为平面初步排布可调整），玻璃隔断施工交付周期2周；
交付标准：架空地板+块毯，石膏板隔墙+玻璃隔墙，集成吊顶，VRV中央空调+新风
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无定制装修方案：
租金报价：2.73元/㎡/天（含税）
免租期：4个月（2+2+0）
3年总租金：260.4万元
3年总物业费：77.6万元
3年总成本：338万元（平均112.6万元/年）
交付标准：架空地板，集成吊顶，VRV中央空调+新风
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【配套优势】园区由2座研发办公楼，1座下沉商业广场和1栋多媒体会议厅组成。商业配套达15%，该上海写字楼出租房屋目前已招商国际一线商业品牌含：星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡、赛百味、罗森、食光派美食广场等。同时还配备1000余平白领食堂、无边际泳池、星空足球场、篮球场以及100多套精装修酒店式人才公寓。项目采用全玻璃幕墙采光通透，超高得房率堪比住宅项目，打造北虹桥区域园区楼品天花板。
【交通设施】园区距离13号线金沙江西路站、金运路站均分别为800米直线距离（步行13分钟），同时距虹桥高铁站和虹桥机场仅4.5公里，仅需15分钟即达。
【集团品牌】天瑞金集团深耕高端总部研发办公领域20载，从拿地、设计、开发建设、招商、物业到运营全闭环自营产业链，无任何外包第三方环节。城市未来派3.0产品线建筑本身还获得英国包豪斯建筑金奖，是建筑界的最高荣誉！
星际足球场 无边泳池 活力篮球场
该上海写字楼出租房屋有白领食堂（周一至周五，提供一日三餐）
一、MAX科技园（上海虹桥）项目联系方式
联系电话：021-55692922，021-31007692
电子邮箱：wangli@goldgroup.com.cn
区域商圈：嘉定区-江桥新城
板块编号：317720088
楼盘地址：上海市嘉定区江桥镇鹤旋东路369号
地理坐标：121.323160,31.239660
邮政编码：201803
项目网址：www.tedahu.com/max/maxhq/
开发公司联系方式：MAX科技园（上海虹桥）的开发商是北京天瑞金置业集团有限公司，该公司的办公地址是北京市顺义区竺园二街3号院4幢一层（天竺综合保税区）。
物业公司联系方式：MAX科技园（上海虹桥）的物业公司是同瑞安集团，该公司联系方式为wangrui@goldgroup.com.cn
二、MAX科技园（上海虹桥）企业联系方式
●上海申毅洛希能源科技有限公司
电话：18068012667
邮箱：claire.yan@rochenergy.com
地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园（上海虹桥）2幢9层
●上海乾瑞盈置业经营管理有限公司
电话：021-69190909
邮箱：wangli@goldgroup.com.cn
地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园（上海虹桥）1幢8层810
●上海同瑞安企业发展有限公司
电话：021-69190909
邮箱：wangli@goldgroup.com.cn
地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园（上海虹桥）1幢8层811
●上海动标餐饮管理有限公司
电话：021-58075117
地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园（上海虹桥）2幢F-07.F-08.F-09.F-10室
●上海同瑞天浩商业管理有限公司
电话：021-56785999
邮箱：taochenjie@goldgroup.com.cn
地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园（上海虹桥）2幢1层1-M
●上海隐榆供应链管理有限公司
电话：13633337779
地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园（上海虹桥）2幢8层804室
●上海临榆花开数字科技有限公司
电话：13633337779
地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园（上海虹桥）2幢8层803室
●上海俪山文化传播有限公司
地址：上海市嘉定区鹤望路601号2层216-28室
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园A座101室
●上海霁冠企业管理咨询合伙企业（有限合伙）
电话：021-68870178
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园A座201室
●上海君泽私募基金管理有限公司
电话：021-68870178
邮箱：396692762@qq.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号max科技园A座（2号楼）201室
●上海临榆食品科技有限公司
电话：13633337779
地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园（上海虹桥）2幢8层801室
●南陵招商壹号股权投资合伙企业
电话：021-68870178
邮箱：396692762@qq.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园A座201室
●上海清瓷科技有限公司
电话：021-68870178
邮箱：1242934279@qq.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园A座201室
●上海小薇说房网络科技有限公司
电话：13918488895
邮箱：vvjessica71@126.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号Max科技园A幢301室
●上海恒业市场营销策划有限公司
电话：13062892018
邮箱：hr_higher@163.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园A座101室
●上海沂川企业管理咨询合伙企业（有限合伙）
电话：021-68870178
邮箱：396692762@qq.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园A座201室
●上海奕淞企业管理有限公司
电话：021-68870178
邮箱：396692762@qq.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园A座201室
●上海立和惠商务信息咨询有限公司
电话：021-68870178
邮箱：396692762@qq.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园A座201室
●上海鸿石广告有限公司
电话：13062892018
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园（上海·虹桥）A座101室
●苏州灵熙产业投资基金合伙企业
电话：021-68870178
邮箱：396692762@qq.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园A座201室
●上海德亭商务咨询有限公司
电话：021-68870178
邮箱：396692762@qq.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园A座201室
●苏州尚奕泽产业投资基金合伙企业（有限合伙）
电话：021-68870178
邮箱：396692762@qq.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园A座201室
●赛百味餐饮管理（上海）有限公司嘉定鹤旋东路分公司
电话：021-20230012
地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园（上海虹桥）2幢1层2-101室
●瑞幸咖啡（上海）有限公司嘉定鹤旋东路一店
电话：021-22315200
地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园（上海虹桥）2幢一层2-103室
●上海清瓷科技有限公司北京分公司
电话：021-68870178
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号MAX科技园（上海虹桥）A座202室
●上海金拱门食品有限公司鹤旋东路店
电话：021-33326100
邮箱：sandy.zheng@cn.mcd.com
地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号1号楼1-101、1-201商铺
●苏州爱泽产业投资基金合伙企业
邮箱：396692762@qq.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号max科技园A座（2号楼）201
●苏州筠泽产业投资基金合伙企业（有限合伙）
电话：021-68870178
邮箱：396692762@qq.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号max科技园A座（2号楼）201室
●苏州斐尚产业投资基金合伙企业
电话：021-68870178
邮箱：396692762@qq.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号max科技园A座（2号楼）201室
●苏州赛舸产业投资基金合伙企业（有限合伙）
电话：021-68870178
邮箱：396692762@qq.com
通信地址：上海市嘉定区鹤旋东路369号max科技园A座（2号楼）201室
邮箱：None
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MAX科技园（上海虹桥）距离13号线金沙江西路站和金运路站均约800米直线距离。 京ICP备2025148167号-1 
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