中国房地产业协会宣布与杭州市区完成2025年第四批住宅等消息

发布时间：2025年3月18日 18:40   点击次数： 130次   来源：上海思创德物业顾问有限公司   作者：丛景含

行业会议：中国房地产业协会宣布将于3月27—28日在北京召开2025年房地产市场形势报告会暨全国一级资质房地产开发企业座谈会，旨在促进房地产开发企业了解宏观经济背景下房地产市场趋势，探索发展新模式，推动市场止跌回稳。

土地出让：杭州市区完成2025年第四批住宅用地出让，2宗地块均溢价成交，共计成交金额约23.75亿元。钱塘区地块经过11轮竞价后，由杭州星耀房地产开发集团有限公司旗下杭州星凝置业有限公司以总价33501万元竞得，溢价率24.07%。西湖区地块经过18轮竞价后由绿城房地产集团有限公司以总价203973万元竞得，溢价率9.09%。

公司业绩会：招商蛇口管理层在公司2024年业绩会上表示，预计2025年楼市政策将围绕释放刚性和改善型需求持续发力，助力市场回稳，今年楼市将保持筑底回稳态势，虽过程可能有波动，但总体对市场稳定持乐观态度。

楼盘销售：上海卓妙置业有限公司公告，嘉里建设金陵华庭项目因认购登记总组数与开盘准售房源套数比小于2.5∶1，经同意将原计划的开盘时间提前至3月22日，此次推出的158套房屋为大平层，单套总价在4017万元-1.697亿元。

市场数据：北京市统计局发布2025年1-2月北京市房地产市场运行情况，1-2月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积同比增长11.2%，房屋竣工面积同比增长25.3%。新建商品房销售面积同比下降17.8%，纯商品住宅销售同比增长13.9%。房地产开发企业本年到位资金同比下降4.5%。

市场数据：据深圳市房地产中介协会统计，2025年第11周（3月10日-3月16日），深圳全市二手房（含自助）录得1808套，环比下降0.2%，录得量保持高位水平运行，市场热度持续。截至3月17日，全市共有68530套有效二手房源在售，较上周增加868套。

此外，还有一些与房地产相关的新闻：

国家统计局数据显示，2月各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，同比降幅继续收窄，反映出房地产市场边际修复信号增强。

自然资源部召开视频培训会，要求各地运用好专项债券全力做好今年土地储备工作，合理安排项目，确保资金专款专用，推动土地市场稳定。

浙江省印发方案，提到深入推进“好房子”建设，有序推进现房销售，支持公积金支付购房首付等，推动构建房地产发展新模式。

万达商管拟提前兑付约5.24亿元债券，将召开债券持有人会议，计划于4月29日提前兑付。

汇添富上海地产租赁住房REIT公众投资者发售部分提前结束募集，反映出投资者对上海地产市场信心增强及对稳定收益的渴求。