MAX科技园地铁口+双湖景 +全能商业+通燃气+独家冠名企业独栋

发布时间：2026年1月28日 09:35   点击次数： 20次   来源：特达户   作者：上海写字楼小编张健

产品形态：花园式总部办公独栋

独栋面积：790-1000-1200-2000㎡（可自由组合）

单价：2万左右 

总价：1500万左右

稀缺C65科研用地土地年限：50年

贷款利率：4.0%，首付三成

MAX科技园园区特色：

大师执笔，萃取国际前沿流线造型，包揽英国包豪斯金奖、美国建筑大师奖、德国创新建筑三大世界级建筑奖，缔造城市崭新天际线。

五重景观下沉式广场、主题景观、垂直绿化、屋顶花园、梯田V谷，赋能企业生态办公。

 臻藏版独栋：前沿设计理念，锻造企业私属领地，启迪上海科创中心臻稀独栋总部。

一企一栋：独立入户设计，展示企业形象；

朗阔空间：约8.4米柱距，功能自由规划；

总裁专属：整层总裁办公层，尊享私属空间；独栋实景 独栋实景；

花园入户：首层私属花园、层层宽境露台、屋顶花园，立体生态办公。

MAX科技园配套设施：

两湖一园：毗邻美兰湖、美兰西湖（大剧院、五星级酒店）、体育公园（规划）；

美兰湖高尔夫球场等丰富自然资源，创建鲜氧生态研发办公典范。

立体交通：紧邻7号线罗南新村地铁口500米，约1.5公里至高速口，高速路网畅达全市；

距离宝山高铁站仅15分钟，沪通高铁、北沿江高铁连通长三角。

商业配套：园区自带5000方的下沉式商业广场；

1公里范围内拥有4大商业体，宝龙广场，宝山U天地，美兰湖金地广场，美国连锁品牌商场开市客（规划中）。

顶级产业运营商：

MAX科技园（上海·美兰湖）由中国产业地产30强——天瑞金集团打造。

天瑞金集团成立于2004年，中国高端前沿科技园区开发运营商，业务涵盖 产业地产开发、产业地产运营、投资管理、产业投资等多个维度；

20年天瑞金集团从未开发一平米住宅，因为专注，所以专业；因为专业，所以卓越；

20载潜心造园，覆盖北京、青岛、南京、武汉、苏州、合肥、上海、杭州，宁波，佛山10个全国重点城市；

全国开发运营17个科技园区，建筑面积达200万方；在已建成的园区内，有世界 500 强企业 4家、上市企业 21 家、上千家优质科技型企业。

公司深度布局10个核心城市，20年来服务的优质企业 八大服务平台，助力入园企业发展，MAX科技园为企业赋能：

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