上海独栋办公楼出租，项目坐落于闵行区莘沥路197号 ，紧邻莘凌路，地处莘庄中心位置，距1号线莘庄站3.0公里，园区门口公交车直达，单车骑行10分钟左右即可 ，配套设施完善，包括会议室、休息区、咖啡吧等 。

东∣接莘庄镇中心地标性建筑龙之梦购物中心

西∣面上海康城——上海最大单体住宅社区

南∣临春申板块

北∣与七莘路办公群楼相连

园区参数

园区总面积：17000㎡（共七幢）

独栋面积：174㎡-228㎡-740㎡-659㎡-4219㎡-5141㎡-5530㎡

办公：新能源、高科技、文化体育、文化传媒、企业总部等。

商业配套：休闲餐饮、创意展示、运动、教育等。

面积分布：174㎡-5530㎡（自由分割）

办公租金：3.0-3.5元/㎡/天

商铺租金：8-10元/㎡/天

物业费：15元/㎡/月

层高：4m-5.5m

1号楼：5层空间，层高3.5米

2号楼：3层结构，层高4米（区域最高）

3号楼：3层布局，层高3.5米

物业费仅为15元/平方米/月