上海写字楼出售，七宝镇漕宝路3299号整层办公室出租 ，东至新镇路，西临横沥港，南靠漕宝路，北接新龙路。2013年12月17日，宝龙地产拿地。2016年开业。占地面积83727平方米，总建筑面积约390857平方米。地上商业约11万平方米，地上办公约14万平方米。容积率3.0，绿化率20%。项目由10栋甲级商务楼、购物中心、12栋沿河餐饮独栋、宝龙艾美酒店组成。分两个地块开发：西北部4栋办公楼，东部1栋商业办公楼及裙房商业，西部沿河多栋低层、多层独栋商 ，2021年商场年销售额超千万元商户30多家 。

整层面积：1647㎡ 挂3.95万各付 有意向价格可面谈

项目参数

开发商：上海宝龙展飞房地产开发有限公司

投资商：宝龙地产控股有限公司

整栋权属：T1宝龙总部自用；T2售歌斐资产，2022年底售诚泰财险；T3/T4/T5售上坤置业，更名上坤国际广场；T6于2017年售乾立基金；T8/T9分散出售；T10为宝龙自持五星级艾美酒店。

物业公司：泰安宝龙商业物业管理有限公司（商业）、佳美物业（办公）/T6栋高力国际

轨道交通：9号线七宝站步行390米，10号线航中路站步行875米

竣工时间：2016年

占地面积：83,727平方米

总建筑面积：约390,857平方米

容积率：3.0

绿化率：20%

办公面积：约14万平方米（地上）

标准层高：3.8米

净层高：约2.8米

交付标准：架高地板，乳胶漆墙，玻璃门

得房率：70%-75%

商业面积：约11万平方米（地上）

商业形态：购物中心、沿河独栋餐饮、街区商业

电梯配置：客梯3-4部，货梯1部

电梯品牌：Otis

空调系统：中央空调或风机盘管

空调开放时间：工作日8:30-18:00，周六上午开放

停车位数量：约1500个

停车费：800元/个

物业费：30-32元/平方米·月