南洋1931大厦（哥伦比亚大厦）位于裕德路165号，周边交通立体环绕，联通各大主力商圈。坐拥徐汇繁华之上，是汇集餐饮、亲子互动、潮流时尚、商务聚会、娱乐休闲于一体的徐汇区内环甲级写字楼。

一、写字楼项目简介

●地理位置及交通

南洋1931大厦（哥伦比亚大厦）紧邻内环高架，坐拥徐家汇时尚商圈。轨道1、3、4、9、11号线环绕，无缝接驳全市地下交通网络；5分步行抵达地铁1#、4#线上海体育馆站；

15分钟快速直抵虹桥国际机场；3分钟车程融入内环高架高速圈。拥有现代快捷的外圈交通网络，同时具备围绕项目核心的内圈畅通的交通网络，成为最为有利的闹中取静、进出自如的总部港湾。

●室内环境

超现实理念的中庭设计，每层空间独立精心构划；人性智能导入，满足商务私密需求；

绿色办公，屋顶生态花园，独揽四季美景；智能科技绿色楼宇，极富想象力的自由空间；广纳金融制造设计研发、创意设计行业。10m挑高大堂，标准层净高3.1m；10cm架空地板，进深11m。

●南洋1931大厦（哥伦比亚大厦）技术参数

徐家汇商圈2017年6月交付

总建筑面积：51636平米（地上32218平米、地下19418平米）

办公面积：28042平

商业面积：地上15351平米、地下7000平米

办公可租面积：150-1500平米

楼层数：12层

层高：3.1米（含易拆卸智能吊顶）

得房率：70%-72%

空调：HITACHIVRV

我们用心为每一位用户提供优质的工作、生活娱乐环境，创造轻松、便利的生活、社交氛围。未来南洋1931大厦（哥伦比亚大厦）还将通过升级各类设施、提供针对写字楼用户的更多优惠，为每一位选择我们的用户提供更加温暖的体验。

二、商业项目简介

倡导优质、有趣、便捷的社区新生活，满足城市居民真正的需求，这才是南洋1931的梦想。

南洋1931大厦商场汇聚着一批热情而优秀的工匠&分享家，对自己的工作充满骄傲且极致精细，我们希望能成为城市居民的后院，构建陪您度过优质时光，享受温情的邻里社区。

●市集

在南洋1931大厦商场市集里，您可以沉醉于准时出炉的手工面包限量的冷萃冰滴，品味正宗东南亚佳肴，爽口的麻辣火锅，本帮菜的美味，挑选刚从田地采摘的蔬菜，以及空运过来的精品牛腩。

●学院派

小朋友和家长也可以在南洋1931大厦商场学院派里趣味生活，小朋友可以在幼稚园一起成长，在探索乐园组团嬉戏，在绘画馆里安静涂抹自己眼中的世界，大人们可以去世界一流的足球俱乐部体验一番，相同志趣的邻居还能在不同的工作坊和活动上相互认识。

●生活馆

在生活馆里，从创意工坊、花店、亲民的家居体验馆，到高端的美容Spa，您可以感受到生活最单纯的愉悦与满足。

●时尚地

再去南洋1931大厦商场时尚地，约上三五好友，或工作伙伴，看艺赏秀，谈天说地，激发新的灵感，或者干脆躺在我们的屋顶草坪上，拥抱头顶温暖阳光。