南大智慧城“科创之门”是位于上海市宝山区南大智慧城西南象限东南角的科技创新中心，总建筑面积约9.6万平方米，于2022年8月开工，2025年底基本完工。作为宝山南大门户地标属性的科技创新中心，“科创之门”以时尚前卫的直角造型为基底，融入流线型的边角设计，动感十足。三栋单体建筑被巧妙地连接成一体，中部下端的四层通高悬挑“门户”，仿佛一道敞开的大门。门户的形象与中央公园的生态景致融为一体，相互辉映，共筑城市新景观。这座新地标的诞生，不仅将为宝山带来更加丰富的产业生态和更加活跃的创新氛围，更将成为上海乃至全国科技创新领域的一张闪亮名片。让我们共同期待，“科创之门”为我们开启一个更加辉煌的科技创新时代！

一、建筑设计与特色

造型与结构：以时尚前卫的直角造型为基底，融入流线型边角设计，动感十足。通过屋顶和立面的精心规划，将三栋单体建筑连成一体，并在中部下端设计了四层通高的悬挑“门户”，寓意宝山“北转型”与腾飞的决心。

立面设计：西侧和南侧立面为竖直锯齿状幕墙，东侧为横向线条幕墙，北侧设计大型凹进阳台，可欣赏中央公园景色。建筑呈现出逐级向上、展翅飞翔的姿态。

施工亮点：主体钢结构用量近1.3万吨，施工难点包括T2楼中间4层以上的悬挑门户及异形造型区域幕墙安装，已攻克并完成外立面幕墙大面玻璃和铝板安装。

二、功能定位与产业生态

定位：作为宝山南大门户地标属性的科技创新中心，吸引具有活力、创造力和开拓精神的标杆总部企业入驻，打造科创企业集群汇聚地。

产业方向：重点发展数字经济（占南大落地企业55%，产值税收占比超60%）与合成生物产业，推动科技创新和产业升级。

三、区位与配套优势

位置：位于南大智慧城门户位置，紧邻中央公园（约300亩，含水域100亩），与南大中央公园无界互联，体现开放共享理念。

交通：距离地铁15号线南大路站较近，通过地下连廊无缝衔接，5分钟可达外环高速等核心路网。

周边配套：与南大数智中心（已入驻800余家企业）、数智绿洲一期等形成产业集群；中央公园、市政道路、上师大附中宝山分校（2025年投入使用）、仁济医院宝山分院二期（2025年二季度交付）等配套逐步完善。

四、建设历程与荣誉

关键节点：2022年8月开工；2023年5月6日主体结构封顶（最后一根钢梁吊装完成）；2024年外部装修完成90%；2025年底基本完工。

荣誉：已获“2023-2024年度上海市建设工程金属结构奖-金钢奖”“2023年度上海市文明工地”“宝山区优质结构工程”等。

五、招商与政策支持

招商进展：已吸引捷瑞肯、品埃信息等重量级企业入驻，多加龙头企业签约洽谈中。

政策：总部企业可享最高800万元落地补贴及最高500万元装修补贴；数字经济与合成生物企业提供专项扶持。

六、联系我们