天河区连续八年上榜赛迪百强区榜单与华联控股举行业绩说明会等资讯

发布时间：2025年5月21日 19:34   点击次数： 88次   来源：前海人寿金融大厦办公楼租赁部   作者：丛景含

一、广州写字楼资讯

广州写字楼新闻信息

据赛迪顾问城市经济研究中心发布的《2024年中国城区经济高质量发展研究报告》显示，天河区连续八年上榜赛迪百强区榜单，位列全国第二。天河CBD逾百座高品质商务楼宇吸引众多企业进驻，2023年，天河CBD实现地区生产总值3774亿元，占全区57.6%。另外，2025年广州写字楼市场规模将进一步扩大，预计将有约218万平方米甲级写字楼入市，新增供应量大约是广州现有存量的三分之一。

广州写字楼出租信息

番禺敏捷广场写字楼：位于番禺万博，面积240平方米，4加1格局，送办公家具，实用率高。单价78元/平米・月，建筑面积220㎡，高层/37层，纯写字楼，可办公可注册。距离7号线南村万博站277米，通勤方便。6楼有共享会议室，可容纳100人，配备职工饭堂，书吧，茶室，洽谈室，免费茶水、咖啡、水果。

广州国际金融中心：位于天河珠江新城中，可容纳26-53工位，免租6个月，免中介费，纯写字楼新房，可注册，提供办公家具，租金2.34万/月。

保利克洛维广场：位于天河珠江新城西，可容纳15-31工位，纯写字楼高区，可注册，单价3.4元/㎡/天，96㎡可分割，建筑面积96㎡，租金9800元/月。

广州写字楼出售信息

金融城绿地中心：仅售23800元/平方米，158平方米，产权清晰。

中旅商务大厦西塔：高层630平方米，只售1.2万元/平方米，总价756万元。

津滨腾越大厦：低层三间打通276平方米，只售1.4万元/平方米，总价386万元。

二、深圳写字楼资讯

深圳写字楼新闻

华联控股举行业绩说明会，提及写字楼业务：5月21日15：00-16：30，华联控股通过网络互动平台举行2024年度业绩说明会。公司表示地产开发业务主要集中在深圳，对于深圳华联城市商务中心项目写字楼，采用“租售并举，以租促售，带租销售”模式，努力完成2025年新增租赁2.75万平目标。

深圳写字楼出租信息

立桥金融中心：位于南山前海，租金68元/平米・月，免租期10个月，房屋已空置，钥匙在手，随时可看房。

创维半导体设计大厦：位于南山科技园核心片区，租金68元/平米・月，正地铁口，方便员工出行，是研发类、科技类、电子商务类等行业聚集地。

科陆大厦：位于深圳科技园区核心区域，精装修，可拎包入住，免中介费，提供多种灵活租赁方案，配套设施完善，周边交通便利，新入驻企业可享受阶段性租金减免政策。

罗湖嘉里中心：有多套不同面积和格局的办公室出租，价格区间在4500元/月（57平）-24510元/月（258平），租金单价在60元/月・平-100元/月・平，部分单位可注册办公，带装修，赠送免租期。

东方广场写字楼：位于罗湖核心商圈人民南建设路，是深圳稀缺的甲级纯写字楼项目。130平方米办公空间出租，租金2.1元/平米/天，即61.54元/平米・月，坐拥罗湖成熟商业配套，周边交通便利。

三、北京写字楼资讯

北京写字楼出租信息

荣华国际：位于大兴亦庄，距离荣京东街地铁200米，租金2元/平米/天。

西三环低密度园区：租金分别为7.80元/天/平米、8.88元/天/平米、4.30元/天/平米。

酒仙桥沃德中心：租金分别为4.50元/天/平米、5.50元/天/平米、5.00元/天/平米。

北京写字楼出售信息

中关村大恒科技大厦：有2整层连层共2620平，单价3.3万/平米；还有2600㎡，单价3300元/平米。

二环金融街新核心商办综合体：7.8万/平米，面积33200㎡。

中关村软件园北清路集成电路中关村壹号：独栋一手现房，5000㎡，单价1.6万/平米。

三里屯工体佰舍酒店：3500平米整栋出售，股权交易，单价3万/平米。

绿创中心：整栋出售1万平米，单价3万/平米，邻华樾中心、融新科技。

四、上海写字楼资讯

上海写字楼新闻信息

《2025观点商办暨资管大会在上海举办》：5月20-21日，观点机构在上海・中国人寿金融中心举办商办及资本的盛会。2025观点商办暨资管大会于5月20日下午举办，邀请企业高层、专家学者等分享商办发展经验；2025观点资本圆桌于5月21日下午举办，探讨价值投资、资产管理等议题。该写字楼位于小陆家嘴金融贸易区核心，周边金融机构总部环绕，是保险资金参与不动产投资的经典之作。

《上海环球金融中心71层办公房产将拍卖》：近日，浙江省嘉善县人民法院将在阿里资产平台公开拍卖位于上海环球金融中心71层的整层办公房产，此次拍卖将“降价”1.44余亿元。

上海写字楼出租信息

大虹桥国际：200平方，4.5元/㎡/天。

创享塔：位于普陀区叶家宅路100号，89.23平方，4.5元/㎡/天。

置汇旭辉广场：548.97平米，7.5元/㎡/天。

上海写字楼出售信息

同盛大厦：5甲办公楼，整层可分割出售，面积200-1200平，单价33000元/平米，有1000㎡房源。

蓝天大厦：五角场高品质，高区精装修，低于市场价急售，单价10000元/平米，有350㎡房源。

华丽家族汇景天地：4号线鲁班路，高品质精装全配，亏本出售，单价25000元/平米，有102㎡房源；单价23000元/平米，有172㎡房源。