新质生产力建筑装饰行业创新发展与天津117大厦复工等好消息

发布时间：2025年4月20日 19:31   点击次数： 208次   来源：特达户   作者：王春伟

行业会议召开：“新质生产力建筑装饰行业创新发展——2025青城论道”在成都融创国际会议中心召开。会议旨在促进建筑装饰行业健康、创新、持续发展，探索创新发展方向，推动新质生产力的应用与转化。会上分析了2024年家装市场情况，指出中国已进入存量市场，家装产值下跌但也带来独立发展机遇，还介绍了2025年成都房地产市场及精装房变化趋势等内容。

武汉房交会开幕：“四代新生光谷领航”武汉东湖新技术开发区2025年春季区级房产交易会在光谷大悦城正式启幕。现场设置9个展位，汇聚6家在售及即将上市准四代及四代住宅房地产项目、1000余套优质房源，并设立购房政策咨询台，采取“多重业态、线下联动”方式，为市民提供一站式购房体验。

上海新房源供应：上海网上房地产平台发布消息，商品住房市场迎来新一波房源供应，6个商品住房项目获批上市，总建筑面积约8.9968万平方米，共推出680套房源，分布于浦东、普陀、闵行、嘉定四区，价格涨跌互现。

天津117大厦复工：停工近10年、总投资超400亿元的天津117大厦正式取得《建筑工程施工许可证》，计划于4月30日重启施工，2027年4月全面竣工。天津市政府联合中央国企启动资产重整计划，中建三局、华东建筑设计研究院等入场承担施工与设计任务。

成都新房及二手成交情况：成都2025年4月19日新建商品住宅全市成交套数58套、共计面积7844.88㎡、套均135.26㎡、环比-83.8％、同比-27.5％。二手商品住宅全市成交套数83套、共计面积7905.04㎡、套均95.25㎡、环比-92.9％、同比+13.7％。

天津117大厦相关报道：4月20日，多家媒体报道天津117大厦的重生之路，介绍了其从停工到复工的过程，包括2025年1月天津法院裁定高银地产破产清算，信达地产联合国企成立300亿元纾困基金，以及复工后采用的一系列先进技术等，该项目被认为是中国超高层烂尾楼处置进入“市场化+法治化”新阶段的标志。

房产资讯网站更新：吉屋网于4月20日更新了部分楼盘信息，如晋兴・御峯项目建面约105-185平期房在售，参考均价约15000元/㎡；保利湖心璞悦185平期房在售，参考均价约13000元/平；龙湖华越盛天御湖境建面约113-258㎡期房在售，参考价格约14000元/㎡等。

特达户网发布小区房价报告：特达户网发布京棉新城3月房价报告，2025年3月均价52633元/㎡，环比上月下降1.33%，截止至4月20日，该小区在售房源3套。

二手房成交数据方面：

北京：据北京商报4月20日消息，北京市住建委官网数据显示，4月19日北京二手房网签244套，网签面积22,600.02平方米，其中住宅网签228套，网签面积21,943.77平方米。

成都：2025年4月20日，搜狐网消息称，成都2025年4月19日二手商品住宅全市成交套数83套、共计面积7905.04㎡、套均95.25㎡、环比-92.9％、同比+13.7％。其中，中心城区成交66套、共计面积6250.46㎡、套均94.70㎡、环比-93.4％、同比+26.9％；郊区新城成交17套、共计面积1655.58㎡、套均97.39㎡、环比-89.3％、同比-19％。

二手房房价涨跌方面：

贵阳：特达户网2025年4月20日发布2025年04月贵阳二手房涨价排行榜，盐务街旅华苑以6718元/平的价格，环比上月涨幅12.02%位居榜首，多个位于云岩区的小区也有不同程度的价格上涨。

合肥：特达户网于2025年4月20日发布2025年04月合肥二手房降价排行榜，长丰鹭山湖・乐活岛以10,283元/平的价格，环比上月降幅9.70%排在首位，肥西新华御湖庄园别墅、经开格林硅谷等小区也有较明显的价格下降。

武汉：特达户网2025年4月20日消息，2025年04月武汉二手房降价排行榜中，汉阳鹦鹉花园以12,370元/平，环比上月降幅11.20%位列第一，多个汉阳的小区房价出现不同程度下降。

广州：特达户网2025年4月20日发布2025年04月广州二手房降价排行榜，白云倚山翠庭以5502元/平，环比上月降幅19.08%居首，白云区多个小区房价有较大幅度下降。

政策及行业动态方面：2025年4月19日，Hao房汇发文提到，国家对楼市的态度明确为稳住别崩，一方面出台全国性政策，如提高公积金贷款额度等，另一方面地方各显神通，呼和浩特给买首套二手房的人1%补贴等。