2024年融创中国新闻动态回顾

发布时间：2025年1月6日 16:47   点击次数： 528次   来源：特大户装修网   作者：宛耀飞

以下是2024年融创中国的新闻动态回顾：

业绩与财务状况

上半年业绩亏损收窄：8月29日晚间，融创中国发布2024年半年度业绩。上半年实现营业收入342.8亿元，同比减少41.4%；毛亏18.1亿元，与去年同期30.79亿元的亏损额相比，大幅收窄41.2%；公司拥有人应占亏损约为149.6亿元，亏损额同比减少约2.7%。

有息债务规模下降：截至2024年6月，融创中国有息债务规模稳步下降至2774.3亿元，而2022年底为2984亿元。

配售股份募资：10月17日，融创中国早间在港交所公告，拟以每股2.465港元的价格配售不超过4.89亿股，预计募资约12.05亿港元，用于支持境内公司债的长期解决方案落地及补充一般营运资金。

债务重组进展

境内债重组方案公布：11月中旬，融创公布境内债整体重组方案，拟为债券持有人提供包括现金要约收购、股票及股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期共四个选项，涉及的公司债券规模约154亿元人民币。

多只债券表决通过：12月10日，融创房地产集团称，“H6融地01”和“H0融创03”两只债券已通过重组表决。12月24日，包括H1融创01、20融创02、H1融创04合计3只债券和1只ABS重组获得持有人会议表决通过。截至12月24日，在三周时间内已有6只债券争取到持有人支持重组。

项目合作与资产盘活

与彰泰集团分拆合作项目：11月1日，融创中国发布公告称，附属公司南宁融瑞与彰泰集团分拆重组目标项目，独立开发。南宁融瑞持有12个重组目标项目，彰泰集团持有40个重组目标项目。此次合作调整后，融创可以更为专注12个项目的开发运营，大幅减轻现金流占用压力。

转让哈尔滨融创文旅股权：11月29日，融创中国公告称，哈尔滨融创文旅产业有限公司、哈尔滨太阳岛集团有限公司及目标公司哈尔滨冰雪大世界股份有限公司订立协议，太阳岛集团同意受让哈尔滨融创文旅持有的目标公司46.67%股权，代价约为10.21亿元，部分款项用于哈尔滨地产开发项目的保交楼。

销售情况

前11个月销售额下滑：2024年1-11月，融创销售额454亿元，同比下降42.8%。2024年11月，融创中国实现合同销售金额约人民币16.1亿元，同比减少54.29%；合同销售面积约14.4万平方米，合同销售均价约人民币11220元/平方米。

部分项目热销：上海的融创外滩壹号院二期热销，三次开盘三次售罄，总销售额约215亿元。

法律纠纷

万达融创95亿仲裁案：2024年12月31日，融创中国向万达提起了一项涉及95亿元人民币的仲裁案。融创认为万达未能履行合同中的某些条款，因此提出了仲裁请求，并申请股权冻结。