瑞金花园商务中心是上海一座极具特色的商务办公综合体，瑞金花园商务中心坐落于上海市黄浦区打浦桥地段，该上海写字楼出租房屋是一座集现代化办公与高端商务形象于一体的综合性商务楼。这座商务中心凭借其独特的地理位置、优质的物业管理以及完善的配套设施，成为众多企业争相入驻的理想之地。

基础信息：竣工于1998年5月，总建筑面积2万平方米，共20层，标准层高3米，净高2.6米。

配套设施：大堂采用意大利大理石装潢，配备东芝电梯和自动扶梯。楼内设有邮电营业点、航空公司售票处、会议室、商务中心、休息区、健身房、员工餐厅等，还配备智能安防系统、中央空调及新风系统，车位充足，地上20个，地下60个。

交通出行：位于市区繁华地段，紧邻地铁1号线、9号线、10号线、12号线等多条线路，周边公交线路众多，形成立体化交通体系。

租赁信息：出租面积从100㎡至895㎡不等，日租金均价4.0-4.5元/㎡，物业费19.5-20元/㎡・月，车位月租金400元/月。

商务氛围：所处的瑞金二路商圈是上海著名的商业、金融、文化中心之一，周边汇聚众多知名企业、金融机构，以及五星级酒店、会议中心等，为入驻企业提供丰富商务合作机会和便捷商务活动场地。

首先，瑞金花园商务中心的地理位置极为优越。该上海商务楼出租房屋紧邻地铁9号线和12号线的交汇点——打浦桥站，仅需数分钟步行即可到达，周边还有多条公交线路，交通网络四通八达，无论是员工通勤还是客户拜访都极为便捷。此外，商务楼周边商业氛围浓厚，各类餐饮、银行、酒店等生活配套设施一应俱全，能够满足企业日常办公及生活的各种需求。

其次，瑞金花园商务中心的硬件设施也相当出色。该上海办公室租赁房屋外观采用现代化的玻璃幕墙设计，内部大堂则以意大利产大理石装潢，尽显豪华大气。楼内配备两部东芝电梯，确保高效运输，而空调系统采用分体空调，24小时开放，让企业能够自主调节办公环境温度。此外，商务中心还提供智能化管理系统和先进的安防措施，保障企业的办公安全与效率。

物业管理方面，瑞金花园商务中心同样表现出色。专业的物业管理团队提供全天候服务，包括保安、保洁、维修保养等，确保大厦的整洁与安全。此外，商务中心还提供商务套餐、豪华酒宴、邮政票务、文印等一系列办公支持服务，极大地便利了入驻企业的日常运营。

然而，瑞金花园商务中心也并非完美无缺。部分租户反映，由于该上海办公楼租赁房屋地处繁华地段，停车资源相对紧张，车位月租金为400元，虽然价格合理，但车位数量有限，可能会给驾车上班的员工带来不便。此外，虽然租金在合理范围内，但相对于一些新兴商务区，这里的租金仍可能偏高，对于一些预算有限的小型企业而言，或许会构成一定压力。

总体而言，瑞金花园商务中心以其优越的地理位置、现代化的办公设施和优质的物业管理服务，为企业提供了一个高效、便捷、舒适的办公环境。无论是从企业形象展示还是从实际使用需求来看，这里都是一个值得推荐的办公场所。对于追求高品质办公环境的企业而言，瑞金花园商务中心无疑是一个明智的选择。

以下将从其地理位置、建筑规模与设计、硬件设施、配套服务、入驻企业等方面进行详细介绍：

地理位置

区域核心：位于上海市黄浦区瑞金二路核心商圈，地处徐汇区与黄浦区交界地带，紧邻淮海中路商圈及徐家汇商圈，坐拥城市顶级商务资源辐射圈。

交通便捷：周边交通网络四通八达，紧邻地铁9号线与12号线换乘站嘉善路站，步行仅需5分钟即可抵达。距离地铁1号线、10号线、12号线的站点也均在步行5-8分钟内可达。此外，周边200米范围内设有打浦桥、肇嘉浜路大木桥路等公交枢纽站，覆盖43路、218路、931路等15条公交线路。同时，项目毗邻南北高架与内环高架入口，5分钟车程即可驶入城市快速路系统。

建筑规模与设计

面积体量：总建筑面积约4.2万平方米，由A、B两栋甲级写字楼组成，地上22层，地下3层停车场。标准层面积约1800平方米。

外观设计：外立面采用Low-E玻璃幕墙与石材立面结合，兼具现代美感与节能环保特性。以“垂直花园”为设计理念，每层设置空中绿化平台，整体绿化覆盖率超30%。

空间布局：层高4.2米，净高2.8米，空间开阔通透，采用无柱式开放办公空间，适配多样化办公需求，大堂挑高10米，以大理石饰面与艺术装置营造高端商务形象。

硬件设施

电梯系统：配备12部蒂森克虏伯高速电梯，梯速达3.5米/秒，高峰期等候时间不超过30秒。

空调系统：中央空调系统采用VAV变风量技术，分户计量节能高效。

智能系统：引入物联网管理系统，实现智能门禁、人脸识别、能耗监测等功能。此外，还集成了智能访客系统、全楼宇5G网络覆盖，构建安全便捷的数字化办公环境。

停车设施：地下三层停车场提供300余个智能车位，配备新能源汽车充电桩，缓解都市停车难题。

配套服务

商务配套：底层规划精品商业街区，涵盖银行、便利店、商务餐厅等业态。内部还设有多功能会议室、商务中心等，满足企业日常商务活动的需求。

生活配套：周边3公里内覆盖香港广场、环贸iapm等高端商场，步行10分钟可达打浦桥商圈，附近还有众多餐饮场所和娱乐设施，满足商务宴请及员工生活需求。

物业服务：聘请了专业的物业管理团队，提供24小时安保巡逻、专业保洁团队及工程维保服务，企业服务响应时效低于15分钟。还定期举办各类商务活动和培训讲座，帮助企业提升业务能力和管理水平。

入驻企业与产业氛围

企业类型：目前已吸引了金融、科技、咨询等领域超80家企业入驻，包括跨国企业区域总部及行业龙头企业。

产业集聚：所在区域为上海传统金融与现代服务业融合高地，周边聚集跨国企业总部、金融机构、咨询公司及科创企业，形成“金融+科技+专业服务”产业链生态，助力企业资源整合与业务拓展。