纺博大厦

纺博大厦位于上海市普陀区澳门路128-158号，地处内环内长寿路商圈核心。这是一座9层高的现代化智能写字楼，集办公、商业与文化展示于一体。大厦交通便捷，紧邻地铁13号线江宁路站。内部配备YORK中央空调及高速电梯，提供精装修的舒适办公环境。作为国企楼盘，由上海新纺物业提供专业管理服务，周边商业、金融及生活配套完善，是金融、科技等企业理想的办公选址。

纺博大厦的开发商是上海纺织集团有限公司。该公司前身为上海市纺织工业局，2001年改制成立，2017年与东方国际集团联合重组。公司以“科技与时尚”为核心，业务涵盖品牌运营（如三枪）、国际贸易及科技纺织品研发，致力于打造现代时尚产业生态，推动传统纺织业向高端服务转型。

纺博大厦的物业公司是上海新纺物业经营管理有限公司。该公司是一家国有企业，隶属于东方国际（集团）有限公司。公司成立于1997年，注册资本为455万元人民币，法定代表人为曹恺。其主要经营范围包括物业管理、房产中介、房屋租赁及停车收费等。该公司曾负责上海纺博大厦的物业管理工作。根据最新工商信息，该公司目前经营状态已显示为注销。

项目核心标签：历史底蕴、申新旧址、邻苏州河、近昌化路、独特历史、文化背景、大厦独特、路网发达、利用率好、户型方正、面积灵活、性价比高、物业亲民、租金便宜、得房率高。

一、基本参数

项目名称：纺博大厦

项目地址：上海市普陀区澳门路158号

项目简况：石材+玻璃幕墙外立面，1-5层层高5.3米，中央空调。地上9层，地下1层，配置3部客梯，1部货梯。

交通状况：地铁13号线江宁路站步行5分钟、地铁3/4号线中潭路步行15分钟

配套状况：天安千树、M50创意园、长寿路商圈

总停车位：地面39个，地下74个，充电桩6个，车位充足

在租面积：目前可出租面积为825平

租金报价：3.4元/㎡/天

物业收费：25元/㎡/月

二、联系方式

纺博大厦物业联系方式

联系电话：021-55692764，021-31007692

区域商圈：普陀区-长寿路

楼盘地址：上海市普陀区澳门路128-158号

电子邮箱：webmail@shangtex.biz

板块编号：6827410104

地理坐标：121.441530,31.248720

邮政编码：200060

纺博大厦网址：www.tedahu.com/sh/fangbo/