上海汇银大厦是一座位于静安区的知名写字楼，这座位于静安区南京西路商圈的标志性建筑，以其独特的设计、优越的地理位置和完善的配套设施，成为了上海商务办公与商业活动的重要场所。以下是对汇银大厦的详细点评。

汇银大厦外观设计现代简约，高级镀膜玻璃外墙在阳光的照耀下熠熠生辉，不仅提升了建筑的美观度，还具备良好的隔热、隔音效果，为内部空间营造了一个安静舒适的环境。大厦内部装修精致，采用进口大理石铺设地面和墙身，彰显出高端大气的品质。同时，大厦配备了原装进口的OTIS电梯，确保了垂直交通的高效与平稳。

在功能布局方面，汇银大厦实现了商办综合体的多元化需求。一至五层为商铺，涵盖了各类品牌店铺、餐厅和咖啡馆，为周边办公人群和居民提供了丰富的购物和餐饮选择。七至十九层为纯商务用楼，空间开阔，布局合理，适合各类企业打造高品质的办公环境。二十至二十五层则采用公寓式装修，为有特殊需求的企业或创业者提供了温馨灵活的办公空间。这种多层次的功能布局，使得汇银大厦能够满足不同客户的需求，提升了大厦的整体吸引力。

汇银大厦的地理位置堪称优越。该上海写字楼出租房屋坐落于南京西路758号，大厦周边交通便利，距离地铁站仅329.1米，可方便乘坐12号线、13号线和2号线。此外，大厦紧邻成都路高架和石门二路，临近上海站，使得出行无论是选择地铁、公交还是自驾都极为便捷。这种交通优势，为企业员工的通勤和商务出行提供了极大的便利。

配套设施方面，汇银大厦同样表现出色。地下两层车库提供了充足的停车位，解决了有车一族的停车难题。大厦内部设有客梯3部和货梯1部，满足了人员和货物的运输需求。通讯网络覆盖全面，电信、联通、移动等主流运营商均可入驻，确保了企业日常办公中数据传输和通讯的顺畅。此外，大厦周边还有丰富的商业、餐饮和娱乐设施，为入驻企业和商户提供了全方位的支持。

然而，汇银大厦也存在一些不足之处。例如，该上海办公室出租房屋作为位于市中心的高档写字楼，租金和物业费用相对较高，这可能会对一些中小型企业造成一定的经济压力。此外，随着周边商业的发展，大厦周边的交通在高峰时段可能会出现拥堵情况，需要进一步优化交通管理措施。

综合来看，上海汇银大厦凭借其现代化的建筑设计、优越的地理位置、完善的配套设施和多元化的功能布局，成为了南京西路商圈的一颗璀璨明珠。无论是对于寻求高品质办公环境的企业，还是对于希望在繁华商圈中开展商业活动的商户，汇银大厦都是一个理想的选择。

以下将从其基本概况、交通、配套设施等方面进行详细介绍：

基本信息

地理位置：汇银大厦位于上海市静安区南京西路758号，处于南京西路商圈核心位置，东靠成都路高架，北临石门二路。

建成时间与翻新：竣工时间为1998年，2022年经过整体翻新改造。

建筑参数：总高96米，地上25层，地下2层，占地面积约1809㎡，总建筑面积约24119㎡。一至五层为商铺，总面积为7247.37平方米；七至十九层为纯商务用楼；二十至二十五层为公寓式装修的纯办公房。

开发商与物业公司：开发商是上海晟新实业有限公司，物业公司为静金物业。

交通条件

地铁：该上海商务楼出租房屋紧邻地铁2号线、12号线和13号线南京西路站，距离地铁1号线人民广场站仅300米，距离地铁13号线自然博物馆站565米等，周边12个地铁站，交通网络发达。

公交：汇银大厦周边公交线路众多，有104、128、23、24、41、301、304、935、955、20、37、330、921、109等，方便到达城市各区域。

配套设施

商业配套：该上海办公楼出租房屋周边有静安嘉里中心、梅龙镇广场、上海恒隆广场、兴业太古汇等购物中心，还有众多高端品牌店、时尚潮流店铺以及各类超市，购物十分方便。

酒店配套：西侧四、五星级酒店林立，如锦沧文华大酒店、上海商城、波特曼酒店、希尔顿酒店、新锦江大酒店、花园饭店等，为商务出行和旅游住宿提供了多种选择。

餐饮配套：附近有新荣记、德大西菜社、振鼎鸡、麦当劳、星巴克、隐溪茶馆等各类餐厅和饮品店，涵盖了中、西、日、韩等多种美食风味，能满足不同人群的餐饮需求。

娱乐休闲：距离美琪大戏院654米、大光明电影院811米、MOSSO音乐酒吧・LiveHouse（南京西路店）293米、不眠之夜SleepNoMore646米等，休闲娱乐方式丰富多样。

金融配套：周边银行众多，如中国银行（南京西路支行）、中国民生银行（上海黄浦支行）、中国工商银行（上海市人民广场支行）、上海浦东发展银行（静安支行）等，方便企业和个人办理金融业务。

内部设施与服务

电梯：配置2部客梯和1部货梯，满足人员和货物的垂直运输需求。

停车位：汇银大厦共有80个停车位，车位费为1800元/月，一定程度上满足了租户的停车需求。

服务：以用户需求为核心，提供一系列基础服务，包括前台接待、办公家具、复印打印、传真、高速宽带、WiFi、会议室、洽谈室、视频远程会议、冰箱、微波炉、咖啡茶水、保洁等。

租金信息

参考租金：5.5-7.5元/㎡・天。

物业费：35元/㎡・月，包含中央空调费用。

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