金昌商务中心

上海普陀区金昌商务中心位于常德路1339号，地处长寿路CBD中央商务圈辐射区。其前身为金昌大酒店，2009年由上海纺织集团改建而成。总建筑面积超26668平方米，集办公、商业零售等功能于一体。楼内设施先进，有客梯、货梯、智能温控空调等。周边交通便利，距地铁7、13号线长寿路站约360米，且配套设施丰富，吸引了金融、贸易等多领域企业入驻。

金昌商务中心的前身是金昌大酒店，由上海纺织（集团）有限公司于2009年斥资改建，并在2011年底正式投入使用。上海纺织（集团）有限公司成立于2001年，前身为上海市纺织工业局。2017年与东方国际（集团）有限公司联合重组，致力于成为全球综合贸易服务商和时尚生活引领者。业务涵盖服装设计、生产、商贸服务，拥有三枪、民光等知名品牌，连续举办上海时装周。集团秉持“科技与时尚”理念，推动产业升级，实现传统制造业向现代服务业转型。

上海商务中心股份有限公司也参与了金昌商务中心开发建设。该公司成立于1993年，总部位于上海虹口区，是一家以商业综合体开发运营为主的企业。其核心项目位于曲阳路800号，拥有交易大厦、商务大厦等标志性建筑，曾是华东出口商品交易会的举办地。公司大股东为百联集团，业务涵盖会展、办公租赁及物业管理等，是上海老牌的综合性商务服务提供商。

金昌商务中心的物业公司是上海新纺织物业管理有限公司。该公司公司是东方国际集团旗下、上海星海时尚物业经营管理有限公司全资控股的国有企业，成立于1997年，注册资本455万元。公司主营物业管理、房产中介、房屋租赁及建材百货销售等业务。根据最新工商信息，该公司目前经营状态已注销。

项目基本参数

项目地址：上海市普陀区常德路1341弄5、7幢

招租面积：116平方米至1659平方米

所在楼层：第二层整层 (共九层)

招租业态：办公

租金报价：2.9/㎡/天

物业费用：0.6 元/㎡/天(不含空调能源费)

楼层层高：4.2米

空调系统：可自行加装独立空调

电梯配置：客梯2部

交付状态：办公现状交付，可通上下水无煤气

停车费用：地面600元/月，地下900元/月（按租赁面积分配）

交通信息：轨交 7/13号线 长寿路站步行5分钟 300米

轨交 3/4/7号线 镇坪路站步行10分钟 680米

项目特色：金昌商务中心在长寿路商圈属闹中取静，园区客户业态纯办公，被公司定位“科技传媒类园区”。

金昌商务中心定位核心标签：酒店改建、高性价比、优越交通、通达极佳、长寿路站、两条干道、灵活多样、性价比高、分体空调、客梯4部、定位清晰、配套成熟、商务楼宇、注重效益。