平金中心PJC用新理念打造活力商办综合体，拥抱城市无限可能。

一个充满活力的商业与办公综合体，PJC平金中心(PingjinCenter)正走进人们的生活。平金中心商业区，精心规划业态，致力于打造以消费者体验为主，最新的交互生态。

发展夜色下的娱乐生活，发现乐趣，消解忙碌生活中的疲惫，释放压力，燃灯之际，热爱汇聚，触手可及期望与消费者同绘多彩的都市生活画卷。

NO.1 便捷交通，繁华触手可及

闵行区莘庄商务区“地铁上盖商业综合体一平金中心”，轨交12号线至七莘路站直达。

NO.2 场景式体验综合体

平金中心，坐落于七莘路1599弄。项目总建筑面积约12万平方米，集6幢总部办公楼、1幢塔楼办公、与1幢开放式6层商业空间于一体，将“惬意商业”与“品质生活”完美融合。

N0.3“TobeCozy”

平金中心以“TobeCozy(惬意商业)”的商业新理念为核心理念，规划业态，精心打造了一栋6层的商业空间，作为社交与休闲的新地标。

我们以“食·聚·美·乐”为主题，在为每一位消费者带来舒适便利的消费体验的同时，探索社交生活不散场的娱乐休闲新模式。

全天候社交场景，超长待机经营时间，让城市生活永不散场，商场1楼打造的半开放式街区，带来了“早C晚A”的正确打开方式。

截至目前，平金中心已入驻了多家“早C晚A”商户，其中星巴克Manner、哥哥的深夜食堂、平成屋、无界空间美食、呱壁球：达美乐、闪耀健身、葩荷音乐、丝语萱、FIND智慧钢琴、境SPA、NLD奈洛达舞蹈等商户均已正常营业。

NO.4 解锁都市周末新场景

值得一提的是，24年下半年起，平金中心开启“莘酒夜肆+市集”方式露出，与艾兴合·友邻生活节合作共赢，其多元化的活动内容组成，诠释艺术和生活的完美融合。

为都市夜生活带来新的灵感，呈现独特奇妙的周末生活方式。活动形式包括：美术陈列、文艺演出、创新购物体验、美食靓饮、游戏互动、酷乐潮玩、萌宠公益、亲子手工、创意市集等。

PressStart开业为二次元文化爱好者提供了一个沉浸式体验的场所，打造破次元的交流场景，同时引入大量动漫知名品牌和流量IP内容，也为平金项目的商业转型注入了新的活力。在平金中心，将会获得别具一格、欢乐悠闲的新场景生活体验，尽享周末生活节的愉悦魅力。

年底前还有大众点评10团20180团380超值团购券抢购以及积分礼兑、会员好礼指定时间限量派发精美小礼品等待大家来解锁。

项目有中西式简餐、人气餐饮、美容美体、轻奢零售运动健身、休闲娱乐等业态。

在各行各业都在不断追求更高品质与服务的当下，办公空间也在不断升级迭代。平金中心依日能够稳步发展，面对办公需求持续升级，同时向多元化发展，成为多维度高品质办公商办综合体。这不仅得益于高质量配套设施，更得益于其卓越的自身条件和精细的经营服务，

金地/平安实力打造，双地铁上盖TOD商办综合体。

N0.5 轨交纵横地铁出口直通办公大堂

12号线七莘路站[东西连结浦东、杨浦、虹口、静安、黄浦徐汇、闵行、松江各区]

嘉闵线同站换乘[建设中，南北纵贯嘉定、虹桥、闵行区]

8分钟车程直达虹桥火车站、虹桥机场

沪闵高架、嘉闵高架、沪渝高速外环高速路环伺路网四通八达提供了更便捷、高效的交通体验。真正做到了在地铁上建立TOD商办综合体。

NO.6 舒适的办公场所为生活注入更多生机

楼层：名义22层(实际19层)整层面积：约2，482平方米(部分面积带装修)

层高：净高3米得房率：72%(分隔)

标准交付报价：4元起/平米/天(含税9%)

物业费：30元/平方米/月(含税6%)

空调开放时间：周一至周五9：00-21：00&周六半天

楼盘进深可达13米，充分发挥空间优势。可开启窗密集，保障充足的自然光线。套内贴心设置上下水点位为办公细节添色。

LEED金建筑标准，局部楼层精装修交付拎包入驻，并提供定制装修产品。

大堂全楼层可开启通风换气窗，一梯转换全时段场景商业。

NO.7 商业商务配套

莘庄商务区核心，毗邻大虹桥商务区漕河泾开发区，G60科创走廊。

维璟印象城，红点城，财富108广场，文一酒店，宝龙艾美酒店，万源诺富特酒店等。

NO.8 城市生态文化地标

位于生态片区，窗外广阔视野。约84万方闵行体育公园，直线距离约800米即达，约43万方闵行文化公园环绕在侧。

N0.9名企进驻，500强聚集地

名企进驻，500强聚集地，目前已吸引哈啰出行、艾为电子、晨鸣纸业、中铁华东总部、一起作业、BOSE等央企区域总部、大型上市企业等，约2000多家企业向心聚集。

N0.9 项目背景，团队维护

平金中心的开发商是上海平莘房地产开发有限公司，公司成立于2018年10月，注册地为上海闵行区，注册资本5亿元，法定代表人冯敏刚。公司主营房地产开发经营、建筑装修装饰、物业管理等业务，开发有平金中心等商业办公项目。作为法人独资企业，其经营状态持续存续，业务覆盖商业、办公相关的开发与配套服务。

平金中心（闵行区七莘路1599弄）的物业公司是深圳市金地物业管理有限公司（上海金地物业服务有限公司），由开发商选聘。公司成立于2004年，是金地集团全资子公司，位于上海嘉定区。公司拥有国家一级物业管理资质，业务涵盖物业、绿化、保洁等多领域，服务上海、安徽等地。现有人员规模1000-1999人，参保1214人，注册资本5000万元，是行业内颇具规模的综合服务运营商。

平金中心商务楼租售业务由上海沪户通房地产经纪有限公司负责，该上海写字楼中介公司成立于2015年3月，法定代表人刘通，注册资本100万元，注册地为上海闵行区。公司属自然人独资企业，人员规模少于50人，目前存续。核心业务包括上海办公室租赁、上海办公楼出售、共享办公室出租等，专注上海写字楼租售，在松江漕河泾等多个商圈有房源布局。求租求购平金中心办公房源找该上海写字楼中介公司负责人焦翰。

N0.10 核心亮点标签

地铁上盖、独栋办公、交通便利、自带商业、生态景观、理想选址、金地打造、商务综合、快速路网、双铁交通、临湖办公、层高4.5米、创意商业、涵盖餐饮、多元消费、科创走廊、政策支持、资本加持、优化营商、核心竞争、总部形象、稀缺低密、友好特色。