瑞虹企业天地位于上海市虹口区飞虹路118号，楼盘坐落在虹口区四平路板块，项目地处天虹路与瑞虹路路交汇处。瑞虹企业天地与瑞虹新城二期、瑞虹新城怡庭、宝元小区、紫虹嘉苑、虹叶茗园、瑞虹新城铭庭、瑞虹新城、瑞虹新城悦庭、东方都市景苑、瑞虹新城璟庭、宇泰景苑、招商·虹玺、建邦16区、中粮瑞虹·海景壹号、临平路公房、瑞虹新城三期、香港丽园、虹口现代公寓、乾鸿苑、瑞虹新城一期等住宅小区为邻。瑞虹企业天地周边还有瑞虹天地、虹业大楼、中垠广场、合生财富广场(大连路)、渡边物华园、飘鹰世纪大厦、合生财富广场南楼、海上海新城商务楼8号楼、物华大楼、爱家国际大厦、岳洋大厦、渡边国际商务楼、盛泰国际大厦、大世界商务大厦、商贸大厦、新能源大厦(临平北路)、海事大厦(物华路)等上海写字楼环绕。

瑞虹企业天地周边有海烟烟行(瑞虹店)、小祥水果超市(宝元小区店)、利果行(宝元小区店)、日欢超市(金鑫怡苑西区店)、欣晟护肤造型(太阳宫店)、益文堂艺术工作室(虹口总部)、光明牛奶冷饮批发(金鑫怡苑东区店)、飞虹花卉(虹口店)、邻家优选(飞虹店)、海烟烟行(瑞虹路店)、林泽黄沙水泥红砖码头批发、花泽形象(瑞虹店)、贝宣·精致洗护、悦海声主持表演口才培训中心、K·O·T·C·占地为王美式篮球馆(虹口月亮湾店)、华为授权体验店(瑞虹天地月亮湾)、星巴克(瑞虹天地月亮湾店)、中原地产(瑞虹天地分行)、锐动健身工作室(瑞虹铭庭店)、WISONS唯莳·美甲美睫(瑞虹路店)、好特卖HotMaxx(临平瑞虹坊店)、小广东潮尚男装、从简理发专门店(天虹路店)等商家。

临近瑞虹企业天地的公司很多，主要有熠彩汽车服务有限公司、嘉兴路街道网格管理中心第二片区工作站、广州市安逸新型材料有限公司上海分公司、乾轩房地产经纪有限公司、虹口区人民政府公益电影放映点、虹口区融媒体中心、帆扬机电有限公司、上海电力实业有限公司工程分公司、北海翰鑫木业科技有限公司、招商银行金葵花理财中心(招商银行瑞虹支行店)、上海百灵鸟文化交流演出有限公司、上海运函国际货物运输代理有限公司、上海鳛福供应链管理有限公司、上海善彩科技发展有限公司、上海亿君电子设备有限公司、熠彩汽车服务有限公司、上海雷允上北区药业股份有限公司、创宇挖机垃圾清运有限公司、上海唐朝洋三船务有限公司、麒曜工业自动化科技有限公司、深圳市荣海船务代理有限公司上海分公司、申玺石油化工(舟山)有限公司等知名企业。

与瑞虹企业天地相邻的机关有虹口区人民政府、虹口区政务服务中心、虹口区人民政府嘉兴路街道办事处、上海海事局、公积金管理中心虹口区管理部、嘉兴路街道社区事务受理服务中心、虹口区人力资源和社会保障局、欧阳路街道办事处、欧阳社区综合服务中心、虹口区民政局、嘉兴路街道社区党群服务中心、虹口区人民政府信访办公室、虹口区建筑业管理中心、海上海社区居民委员会、虹口区退役军人服务中心、虹口区信访联合接待大厅、虹口区退役军人事务局、嘉兴路街道社区党建服务中心、嘉兴路街道安丘居委、中共上海市虹口区委老干部局、虹口区城市管理行政执法局、虹口区监察委员会、中共上海市虹口区纪律检查委员会、嘉兴路街道社区事务受理服务中心、虹口区纪律检查委员会、北外滩街道安国片区就业服务工作站、虹口区财政局财务会计管理中心、虹口区知识产权局、杨浦区城市管理行政执法局执法大队江浦路街道中队等单位。

瑞虹企业天地写字楼租赁部距离轨道交通4号线临平路地铁站224米，距离轨道交通19号线周家嘴路地铁站483米，距离轨道交通10号线邮电新村地铁站865米，距离轨道交通12号线提篮桥地铁站1.2公里，距离轨道交通8号线四平路地铁站1.3公里。瑞虹企业天地办公室租售中心周边另有虹镇老街飞虹路、飞虹路临平路、飞虹路保定路、天宝路临平路、瑞虹路新港路、周家嘴路公平路、周家嘴路保定路、天宝路天镇路、公平路周家嘴路、飞虹路大连路等公交站环绕。上海租售写字间用户来瑞虹企业天地写字楼租赁部可乘坐6路、17路、33路、220路、308路、597路、1219路、申川专线在周家嘴路保定路公交站下车步行570米即可到达瑞虹企业天地办公楼招商部。也可以乘坐47路、134路、597路、875路、1219路在公平路周家嘴路公交站下车步行404米也能到达本项目。

瑞虹企业天地位于上海市虹口区的核心区域，是一处集商业，办公，文化和居住于一体的大型城市综合体。瑞虹企业天地不仅是虹口区的商业地标，也是上海城市发展的重要组成部分，它通过融合多元功能，提升了区域的活力和吸引力，成为上海市民和游客的热门目的地。这栋楼凭着一己之力，把北外滩写字楼的租金给打下来了，吸引了世界500强企业松下集团的入驻。瑞虹企业天地位于虹口区4号线临平路地铁口上盖，楼下太阳宫还拥有着18万方的商业配套。而且这栋楼还是2021年竣工的新楼，可以说是北外滩写字楼中品质最高的一批楼。瑞虹企业天地目前在租是300平方，整层2600平方，瑞虹天地的高区整层办公室2600平方，这里层高是。4.35米，在这里办公真的是太舒服了，可以看到采光通风都是非常好的，陆家嘴、东方明珠、黄浦江全部尽收眼底。关键是这里的窗户还是可以打开的。楼塔一共是36层，分为高中低三区，可以满足各种企业的空间需求。

一、楼盘参数

楼宇名称：瑞虹企业天地

楼盘地址：上海市虹口区飞虹路118号

占地面积：约5.6万平方米

建筑面积：约170.3万平方米

开发公司：瑞安房地产

物业公司：上海丰诚物业管理有限公司

招商代理：上海思创德物业顾问有限公司

建成时间：2021年

楼宇层数：地上36层

楼宇高约：170米

房屋层高：大堂层高10.7米，办公房净高2.9米

物业费用：瑞虹企业天地物业费为35元/平米/月

车位总数：1482个

车位价格：1500元/月/车位

中央空调：VAV空调系统，空调开放时长为周一到周五早上8:00~18:30，周六日早8:00~13:30

空调费用：物业费含中央空调能耗

电梯配置：18客梯，2货梯

整层面积：2650-2900平方米，灵活分割

起租面积：120平方米

交房标准：遗留装修+标准交付

架空地板：150mm

楼板承重：(3+1)kpa

得房率约：70%

租金报价：4.5元~5.5元/平/天

入驻餐饮：目前有桂满陇·杭州小馆(太阳宫店)、浩海火燒雲傣家菜(瑞虹天地太阳宫店)、混果汁(上海瑞虹太阳宫店)、Blueglass酸奶(瑞虹天地太阳宫店)、DQ·蛋糕·冰淇淋(太阳宫店)、满记甜品(瑞虹新天地太阳宫店)、LOKAL(瑞虹天地太阳宫店)、MrChai(瑞虹新天地太阳宫店)、满记甜品(瑞虹新天地太阳宫店)、KUMOKUMO(太阳宫手作工坊店)、马小毛老上海里脊肉(瑞虹太阳宫店)、客屿·山湖之鲜、好欢喜手作糖水(瑞虹新天地太阳宫店)、好欢喜手作糖水(瑞虹新天地太阳宫店)、懒山碗·云南手作酸奶(上海虹口太阳宫店)、云上袅袅蒸汽石锅鱼(太阳宫店)、恭喜上堓砂锅焗·海鲜大排档(太阳宫店)、GODIVA(瑞虹太阳宫店)、JING1989亚洲融合料理(瑞虹天地店)、上军宁波菜(瑞虹天地太阳宫店)、复兴饼王(太阳宫店)、廿一客21cake(瑞虹新天地太阳宫店)、T9tea(太阳宫店)等餐饮商家入驻本项目。

入驻商家：THANNSPAEXPRESS(瑞虹天地太阳宫店)、小罐茶(瑞虹天地太阳宫店)、科沃斯添可(瑞虹天地太阳宫店)、b+ab(瑞虹天地店)、NBkids(瑞虹新天地太阳宫店)、FREDPERRY(瑞虹新天地太阳宫店)、、周大福CHOWTAIFOOK(瑞虹天地太阳宫店)、小米之家(瑞虹天地太阳宫店)、Hamleys(瑞虹新天地太阳宫店)、丝芙兰Sephora(瑞虹天地太阳宫店)、73Hours(瑞虹天地太阳宫店)、TREK&TRAVEL(瑞虹天地太阳宫店)、周大福CHOWTAIFOOK(瑞虹天地太阳宫店)、周生生ChowSangSang(太阳宫店)、TSL谢瑞麟(太阳宫店)、瑞虹新天地太阳宫、CALZEDONIA(瑞虹天地太阳宫店)等知名商家入驻瑞虹企业天地商业配套。

入驻企业：目前有好欣健康管理咨询有限公司、链昌医药科技有限公司、芯耀辉科技股份有限公司、开满乐国际物流有限公司、中达顺（上海）企业管理有限公司、云汇创智科技有限公司、鑫冠亚供应链科技有限公司、加徕（上海）医疗科技发展有限公司、畅渝（上海）商贸有限公司、富睿思（上海）精密仪器有限公司、冠亚国际物流有限公司、赞赞天信息技术有限公司、泰德米特商贸有限公司、田泽福伦德货物运输代理有限公司、曼光信息科技有限公司、奈比海（上海）国际物流有限公司、伍得兰德物流有限公司、砺矽电子科技有限公司、烽沛（上海）国际货物运输代理有限公司、钰杰投资咨询有限公司、祥闰医疗科技有限公司、衍六国际货物运输代理有限公司、松下信息系统（上海）有限公司、佑合家咨询管理（上海）有限公司、凯世通企业管理集团有限公司、复星旅文酒店管理有限公司、山德森企业咨询（集团）有限公司等知名企业入驻瑞虹企业天地。

二、周边配套

酒店配套：瑞虹企业天地周边有99优选酒店(上海临平路地铁站店)、汉庭优佳酒店(上海北外滩大连路店)、驿佳宾馆、海又酒店、海象酒店(北外滩太阳宫店)、如家·neo(上海同济大学邮电新村地铁站店)、汉庭酒店(上海北外滩海伦路地铁站酒店)、北外滩漫心酒店、桔子水晶酒店(上海公平路北外滩店)、享阖服务公寓、乐易民宿(四川北路商业区2号店)、北外滩176国际社区、华尔福酒店式公寓民宿(四平路分店)、齐家花园大酒店(虹口店)、和光寓(唐山路店)、蘅芜苑民宿(北外滩1号店)、贝贝year公寓(通州路分店)、莫泰168(上海四平路海伦路地铁站店)、中信虹港铭庭酒店式公寓、如家快捷酒店、萍和居公寓、自如ziroom(上海建邦16区店)、海龙宾馆(瑞虹天地店)、复星旅文、北外滩Amy民宿、ZORHOME、上海丫ya公寓(东余杭路店)等酒店配套。

金融配套：瑞虹企业天地周边有上海市虹口区瑞虹路168号建行、中国建设银行24小时自助银行(上海瑞虹路支行)、中国建设银行(上海瑞虹路支行)、浦发银行(瑞虹路支行)、中国农业银行(瑞虹路支行)、渤海银行、中信银行(上海瑞虹支行)、中信银行24小时自助银行(上海瑞虹支行)、渤海银行24小时自助银行(虹口支行)、交通银行(上海瑞虹路支行)、平安银行(上海瑞虹支行)、中国工商银行(瑞虹新城支行)、中国银行(瑞虹新城支行)上海银行（虹路134号瑞虹坊2区，临平路地铁站3号口步行320米）、中国光大银行(上海虹口支行)、中国工商银行(瑞虹支行)、温州银行24小时自助银行(上海虹口支行)、中国工商银行24小时自助银行(瑞虹支行)、招商银行ATM（瑞虹路134号瑞虹坊2区L1层、招商银行(上海瑞虹支行)、南京银行(上海市东支行)、中国建设银行(周家嘴路支行)、兴业银行24小时自助银行(上海市北支行)、兴业银行(上海市北支行)等金融机构。

生活配套：瑞虹企业天地周边有北京同仁堂(瑞虹新天地店)、第一医药(飞虹路店)、雷允上(葆华堂药店)、葆华堂药店、益丰大药房(长宏店)、老百姓大药房(虹口飞虹支路店)、叮当智慧药房(虹叶茗园店、维乐口腔(临平路门诊)、维佳康口腔、泰康拜博口腔(瑞虹天地星星堂虹尔店)、中瑞迈维口腔(虹口总店)、迈维齿科(虹口总店)、维佳康口腔、嘉兴路街道社区卫生服务中心-发热门诊、吴钦口腔、丽妍雅集(瑞虹新天地店)、韩国丽安形象设计(瑞虹星星堂店)、京世沙龙(飞虹店)、花泽形象(瑞虹店)、日本remissibeaute新美容沙龙(瑞虹天地太阳宫店)、美丽田园(上海瑞虹天地太阳宫店)、虹口区飞虹路幼儿园、上海瑞虹幼儿园、虹口区舟山路幼儿园、新港幼儿园、尚外附小幼儿园、虹口区东余杭路幼儿园、博申幼稚园、华东师大一附中(虹关路)、继光高级中学、华东师大一附中实验小学、华东师大一附初中、长青学校中学部、继光初级中学、虹口区新宏星小学、优复拉伸UPFit(瑞虹天地太阳宫店)、OrangetheoryFitness驱动橙式健身OTF瑞虹月亮湾、锐动健身(瑞虹坊2区店)、离心空间拉伸·筋膜刀(虹口太阳宫店)、人马君(瑞虹店)、WILL'SFITNESS(瑞虹天地太阳宫店)等生活配套设施。