上海办公楼出售信息，临近肇嘉浜路徐家汇路 ，在售写字楼项目地处打浦桥商业中心位置，地铁九号线打浦桥上盖，四周交通网络发达。该上海办公室出售房屋周边聚集众多办公楼、商业、住宅和酒店项目，如日月光、田子坊金玉兰广场、大同花园、8号桥创意产业园、斯格威铂尔曼大酒店等。海兴广场集办公、餐饮、休闲、教育于一体；场地格局可自由规划 ，该上海在售办公楼距地铁9号线打浦桥站步行约2分钟 ，项目优势：房源亮点：特色餐饮 休闲娱乐 商业广场 不同需求 。

一、出售情况

主推面积：办公室出售面积1332平米

出售价格：海兴广场业主诚意出售28000元/平米到手价，2010年买进，相对税费比较少，业主因自己公司急用钱低于市场价出售。看房方便，租客下个月合同到期，不会再续租给房客。

推荐理由：业主真的很着急出售，随时配合看房！产权清晰，自用都合适。

房源现状：因房东急卖房子，处置资产，此套房低于市场价5000元/平方，该上海写字楼出售房屋业主需要资金周转，想将此房快速出手，海兴广场业主说一周之内能定的价格还有空间，希望买房的客户不要错过这个机会。

产权介绍：个人产权，海兴广场房东委托上海思创德物业顾问有限公司出售，与其多次面谈，对我司非常信任，所有商业房产都交由我们打理。产权流程清晰，高性价比案源。

二、招租情况

主推房源：该上海写字楼出租房屋有一套128㎡的房源，租金为3.89元/㎡/天，免租1个月，简装可注册，独立空调，带上下水，行业不限。

租金价格：整体租金报价在4.5-6.5元/㎡/天不等。

出租面积：目前还有231㎡精装修房源，不可分割，得房率70%，容纳工位23-45个，12个月起租。还有411㎡，得房率72%以及175㎡、210㎡等不同面积的房源可供选择。

三、综合情况

交通方面：距地铁9号线打浦桥站约207米，距地铁12号线嘉善路站674米。

配套方面：有上海1号私藏菜（卢湾店）等餐厅位于海兴广场及周边，还有中信银行（上海打浦桥支行）、中信银行24小时自助银行等在海兴广场1层底商。酒店有布丁酒店（瑞金南路店）、汉庭（上海打浦桥地铁站店）在海兴广场3、4层。

安保方面：海兴广场物业管理团队负责24小时的安保工作，对进出人员进行登记和核实，并使用先进的安保设备来监控整个项目，谁要敢闹事物业公司就对谁不客气，有不服管教的物业公司就重拳出手，确保入住的所有上海租写字楼客户安全和秩序。

清洁维护：该上海写字楼租售房屋项目物业定期清理垃圾、清洗地面和墙面，保持公共区域的整洁和卫生，还定期检查和维护设施设备，确保其正常运行。

其他服务：海兴广场提供接待服务、邮件收发、设备维修等多项服务，以满足业主和上海租办公室客户的各种需求。