生命元山（原明基商务广场）写字楼位于上海市长宁区淞虹路207号，办公楼座落在长宁区北新泾板块，楼盘地处淞虹路与北翟路交汇处。生命元山项目与久久丫鸭脖(长宁大融城店)、如家派柏·云酒店(上海淞虹路地铁站店)、美逸洁洗护(淞虹路店)、上海翔宇钢板路基箱租赁公司、和颐至尚酒店(淞虹路地铁站店)、上海爱擎网络科技有限公司、芳朵实业有限公司、正芳大楼、上海东华海天进出口有限公司、上海一彩实业有限公司、瑞士万通中国有限公司-上海分公司、上海奕尚网络信息公司、瀚韬企业管理咨询上海有限公司、天之味食尚(上海)食品科技有限公司、那湾(上海)贸易有限公司、左木手机电脑维修服务中心(东华科技园店)、那湾(上海)贸易有限公司、上海积瑞营销策划有限公司、东华大学国家大学科技园、宜顿国际贸易有限公司、苏航公务航空(上海)有限公司、上海合生投资管理有限公司、上海中彩棉纺织品有限公司等企业和地标为邻。

生命元山商务楼距离轨道交通轨道交通2号线淞虹路地铁站444米、北新泾地铁站1.5公里；距离轨道交通13号线祁连山路地铁站1.8公里、丰庄地铁站2.3公里；距离轨道交通15号线长风公园地铁站3.4公里；距离轨道交通10号线大渡河路地铁站3.5公里，距离轨道交通14号线定边路地铁站3.8公里。生命元山办公楼招商中心附近还有淞虹路北翟路、北翟路淞虹路(屈家桥)、、福泉路金钟路、福泉路天山西路、天山西路福泉路、福泉北路北翟路、北翟路协和路、淞虹路天山西路、协和路金钟路、天山西路平塘路等公交站点。来生命元山写字间出租出售中心可乘坐、74路、141路、176路、316路、876路、880路、889路[原青泸线东段]、1205路、1221路、新泾1路[工作日]、新泾1路区间在天山西路福泉路公交站下车步行435米即可到达生命元山办公室租赁中心。

生命元山写字楼项目由上海虹桥临空经济园区发展有限公司开发建设，第一太平洋戴维斯物业管理公司负责生命元山办公室租赁业务。楼盘总建筑面积约13.2万平方米，由4栋甲级商务楼组成。该项目原名为明基商务广场，于2012年建成使用，是长宁区比较有名气的高档办公楼。周边商业配套完善，附近有明基商务广场、携程网络技术大楼、晨讯科技大楼、盖奇大楼、统一梦时代大厦、虹桥中央大厦、鑫达财富中心、统一企业广场A区、P+R枢纽大楼、统一企业广场D区、Skybridge HQ天会、神州智慧天地、光大安石虹桥中心、南天信息大厦、 文洋大厦等上海写字楼环绕，同时，周边另有上海搬砖人公寓(通协路分店)、燊燊之火公寓(金钟路分店)、平和公寓、中海友里上海虹桥国际公寓、馨越公寓、馨乐庭服务公寓等上海公寓，可满足入驻生命元山企业员工住宿的需求。

一、基本信息

楼盘名称：生命元山

曾用名称：明基商务广场

楼盘地址：上海市长宁区淞虹路207号

所属商圈：长宁区-北新泾

地图坐标：121.35641,31.22349

开发商名：上海虹桥临空经济园区发展有限公司

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司

建成时间：2012年

二、建筑信息

总建面积：总建筑面积为132527.43平方米

建筑栋数：共4栋办公楼

地上面积：总地上建筑面积79711.21平方米

地下面积：总地下建筑面积52.816.22平方米

整层面积：标准层面积约2300-2900平方米

室内净高：3米

建筑层数：地上8层，地下2层

车位数量：地下停车位960个，车位月租金850元

三、交付标准

照明系统：T5灯管及LED灯管

空调系统：储冰系统/地出风系统/四管制中央空调/新风系统；周一到周五8：30-18:00；

清洁能源：BCD楼顶太阳能光伏板250Kv

电梯数量：A&B栋：5部客梯+1部VIP梯+1部货梯；C&D栋：3部客梯+1部VIP梯+1部货梯；空调费周一到周五8：30-18:00免费，加班时间380元/h

供电标准：60 瓦/平方米，可增容

楼板承重：200 公斤/平方米，局部500 公斤/平方米

实验室管道井预留：A/B/C栋：20+14平方米；D栋：20+12平方米

四、其它信息

物业收费：生命元山物业费25元/平方米/月

园区商业：咖啡厅、VIP接待、餐饮大食代、便利店

商务配套：国际会议厅、国际会议厅、贵宾厅、会议室

商业配套：宜家荟聚商业和综合体（12万平方米综合体，宜家全球旗舰店，步行5分钟可达）；长宁A r t P a r k大融城（6平方米商业配套，餐饮、休闲、娱乐一体，配套酒店式公寓，步行5分钟可达）；N O VO T E L M e r c u r e H o t e l（步行10分钟内可达，商务经济出行，品牌酒店服务保证）；阿纳迪酒店（车行10分钟内可达，五星级酒店，高端中餐、西餐）

生活配套：古北国际社区、休闲体育设施、人才公寓、临空音乐公园+健身步道