30家重点房企4月投资增长与安徽收购逾万套存量房等消息

发布时间：2025年5月13日 19:13   点击次数： 125次   来源：西上海大厦写字楼部   作者：陈娇娇

30家重点房企4月投资增长：克而瑞数据显示，4月重点监测的30家房企单月投资金额（全口径）达876亿元，同比增长近100%，环比增长6.5%；新增土地储备规模显著扩张，当月新增土地建筑面积达347万平方米，环比3月提升15.67%。

安徽收购逾万套存量房：5月12日，安徽省住建厅披露，截至2025年4月底，合肥、蚌埠等城市已累计收购10279套存量商品房，其中2917套用作保障性住房，获银行再贷款授信10.19亿元。

华远地产控股股东质押股份：5月12日，华远地产公告称，控股股东华远集团于4月30日解除质押2.2亿股，并于5月9日再次质押2.2亿股，占公司总股本的9.38%，质押融资资金用于支持下属公司业务发展。

保利置业附属公司获批发行中期票据：5月12日，保利置业发布公告，其全资附属公司上海保利置业获得交易商协会批准发行中期票据，注册金额达70亿元。

建发地产完成发行12亿中期票据：5月13日，建发房地产集团有限公司发布公告称，2025年度第三期中期票据成功发行，实际发行总额为12亿元，发行利率2.8%。

恒大清盘迎来关键进展：2025年5月13日，恒大清盘案有了关键进展，许家印拒绝向有关部门披露个人财产状况，这一举动引发市场强烈反弹，增加了恒大清盘谈判的复杂性和难度。

机构称优秀房企估值仍有提升空间：5月13日，中指研究院发布报告显示，2024年房地产上市公司营收增速下降，净利润继续下滑，亏损企业数量增加，但2025年核心城市新房市场延续修复态势，聚焦核心城市、保持投资强度和具有不动产运营与服务能力的房地产上市公司更易获投资者青睐。

基汇资本11.6亿港元收购阿布扎比豪宅大楼：5月13日，房地产私募基金基汇资本宣布以1.5亿美元（约11.6亿港元）收购阿联酋阿布扎比萨迪亚特区MamshaGardens项目一栋住宅大楼，首次进入中东市场。

迪拜住宅房地产投资信托计划IPO募资：5月13日，迪拜住宅房地产投资信托宣布计划通过首次公开募股筹集至多4.87亿美元，认购期或为5月13日至5月20日。

杭州越秀运河新城项目设计方案公示：5月13日，杭州市规划和自然资源局开始公示杭政储出（2025）26号地块商品住宅项目设计方案，该地块为越秀运河新城项目，规划6幢6F叠排。

深圳二手房录得量大幅增长：深房中协统计，2025年第19周全市二手房（含自助）录得1407套，环比上涨106.6%。二手房周录得量受五一假期影响，近2周呈现波动变化，当前录得量已恢复正常水平。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年5月12日，全市共有71832套有效二手房源在售，较上周减少499套。

青岛部分二手房价格环比下降：房天下发布的2025年05月青岛二手房降价排行榜显示，李沧区多个小区二手房价格环比上月有所下降，如沧口公园附近的新禧苑，价格为12404元/平，环比上月下降5.15%。

大湾区部分城市5月12日二手房成交情况：东莞二手房共成交189套，住宅为140套；惠州二手房共成交215套，住宅为177套；佛山二手房共成交76套，住宅为56套；江门二手房共成交183套，住宅为144套。

上海楼市“红五月”持续升温：4月上海新房二手房成交231万㎡，同比增21%；徐汇滨江地王项目“绿城潮鸣东方”单日销售额近70亿元，触发5年限售。5月假期核心区新盘认购率超160%，改善型需求主导市场，但需警惕局部过热风险。

烟台5月首周二手房成交上涨：烟台5月首周二手房成交上涨26%。

另外，5月12日厦门二手房市场成交121套，总面积10195平方米，其中住宅成交88套，住宅成交面积8681平。