本周房地产新闻回顾（2025年2月23日星期日）

发布时间：2025年2月23日 11:16   点击次数： 208次   来源：上海思创德物业顾问有限公司   作者：招商局上海中心专属顾问

土地供应与收储

北京发布2025年度第二轮拟供商品住宅用地清单：2月23日，北京市规划和自然资源委发布2025年度第二轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及6宗地，土地面积约27公顷，建筑规模约56万平方米，将于今年3月底前供应。本轮推出的地块均位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域，其中5宗位于轨道交通站点周边。

北京重启土储专项债发行：2月18日，北京新增发行了一批地方政府债券，包括101亿元一般债券和462.9亿元专项债券。其中，462.9亿元新增专项债券，募集资金主要用于棚户区改造、城中村改造、土地储备等领域。

租房市场

北京启动2025年返工季惠民租房活动：2月18日，北京市正式启动2025年返工季惠民租房服务活动，推出近13万套（间/床）优惠房源，其中包括21个保租房项目。活动期间，全市还将同步提供适配优惠房源、租金押金费用优惠、搬家保洁等多样化租房服务。

企业与项目动态

光明区预计19批次项目入市：2月18日消息，深圳光明区房地产市场呈现积极向好的态势，今年预计有19批次项目可入市销售，约110万平方米。

句容市取消商品房价格备案制度：2月17日，句容市发改委、住建局联合发布通知，自2025年2月17日起，句容市房地产开发企业在申请办理商品住房预（销）售许可前，不再到价格主管部门办理商品住房预（销）售价格备案手续。已经备案过预（销）售价格但尚未完全销售的商品住房，企业可根据市场需求状况重新定价。

债务重组

金科股份召开债权人会议：2月13日，金科股份公告称，公司及重庆金科的第二次债权人会议分别定于2025年2月18日9时30分及14时30分以网络方式召开，目前重整相关工作正稳步开展。