宁波第一高楼

发布时间：2024年12月24日 17:00   点击次数： 519次   来源：上海中心大厦招商中心   作者：宛耀飞

宁波目前的第一高楼是宁波中心大厦。

一、宁波第一高楼宁波中心大厦简介

宁波中心大厦位于宁波东部新城核心区域，鄞州区福明街道东部新城嘉会街288号，总建筑面积约25万平方米，宁波第一高楼是集办公、住宿、商业等多种业态于一体的综合性空间。其总建筑高度为409米，建成后将成为宁波的新地标和城市名片之一。

建筑概况：

高度：总建筑高度为409米，是目前浙江第一高楼。

楼层：地下3层，宁波第一高楼地上80层。

功能分区：1至60层设计为写字楼，61至80层为酒店。

建筑设计：

设计公司：宁波第一高楼由SOM精心设计。

设计理念：建筑外观犹如一朵含苞待放的莲花，塔楼的整体造型呈现出弧形、舒展的有机形态，从水中缓缓升起。

结构设计：采用了独特的复合结构体系，底部采用斜交网格结构构件作为刚性结构，上部则采用竖向结构构件。

幕墙系统：塔楼外立面选用了玻璃和铝材幕墙系统，幕墙窗框经过精心设计，整合了自然通风功能。

建设历程：

2018年：4月9日正式开工，12月全面开工。

2019年：1月开始桩基工程施工。

2020年：8月14日，2.2万立方米混凝土基础底板顺利完成浇筑；11月24日，开始向上“生长”。

2021年：8月，核心筒达到20层，高度突破100米。

2022年：5月，核心筒高度达到258.87米，成为新的“宁波第一高楼”。

2023年：4月26日，核心筒结构80层封顶，真正成为“宁波第一高楼”。

2024年：5月，完成塔冠区四片钢结构“花瓣”的吊装；9月13日上午，完成了塔冠最后一块玻璃幕墙安装；10月15日，内部的两部全省跑得最快电梯通过交工验收。

配套设施：

电梯系统：配备了约53部日立高速电梯，宁波首创双轿厢电梯系统，搭配科学电梯分区与派梯系统。

其他设施：写字楼大堂中罕见的品牌地暖系统配置、自动窗帘等先进智慧科技系统。

周边配套：宁波第一高楼坐拥中国大陆第一家阪急百货、浙江第一家丽思卡尔顿酒店等超级配套。

项目意义：

城市地标：宁波中心大厦成为宁波的新地标建筑，提升了城市的形象和知名度，也为宁波增添了一座现代化的地标建筑，带动了周边商业和办公环境的提升。

经济发展：作为集甲级办公、豪华酒店和其他配套设施于一体的综合体，吸引了众多企业和资本的关注，为宁波的经济发展带来新的机遇和动力，也有助于提升宁波在全球城市中的竞争力。

二、宁波第一高楼的开发商是谁？

宁波中心大厦由上海建工、杉杉集团、绿城中国三大股东组建的宁波中心大厦建设发展有限公司投资开发。

三、宁波中心大厦的物业管理公司是哪家？

据宁波中心大厦公众号信息显示，绿城宁波中心大厦写字楼的物业公司是绿城物业服务集团有限公司宁波分公司。