上海广场写写字楼位于黄浦区淮海中路138号，办公楼坐落在黄浦区淮海中路板块，上海广场商务楼地处淮海中路与龙门路交汇处。本项目与Mondia蒙迪亚·培育钻石定制(大上海时代广场店)、上海泽募家信息科技有限公司、上海同乐康暑西大药房、朝日日语(人广新天地中心)、悦莉佳·皮肤管理美学中心(新天地店)、上海中医药大学附属曙光医院(西院)、上海建工四建集团、大上海时代广场、淮海中路街道柳林路党群服务中心、建发大厦-楼宇联合工会委员会、矮轮连锁公寓天晟公寓(寿宁路分店)、永银大厦、明迈律师事务所股权商事公司合同、浦发银行(卢湾支行)、上海海关驻卢湾监管站、新尚数码广场写字楼、桃源新村淮海东路89弄、淮海商业大厦、上海勤诏企业管理咨询有限公司、筋卫士拉伸专门店·肌肉松解·筋膜刀(大世界店)、上海八达停车库管理有限公司(金陵库)、泰康冠生园大楼、应急掩蔽场所(柳泉弄)、外滩街道宝兴居委、上海德悦柏国际贸易有限公司、上海cactus仙人掌主题风格公寓(广西南路分店)、商悦青年会大酒店有限公司、锦江都城经典青年会酒店-健身房、上海眼视光医疗科技有限公司、上海简票传媒科技有限公司、何似在人间新国乐沉浸艺术特展、应急避难场所(金陵中路)、理想汽车(上海南丰荟零售中心)、上海今之寓精品民宿(7号店)、唐基广告有限公司、上海市黄浦区人民政府教育督导室、黄浦区民办教育促进会、上海剑斗士餐饮管理有限公司、宝昌路后更名霞飞路淮海中路等消防站旧址、上海市消防总队黄浦支队嵩山中队、淮海中路130街坊房屋征收办公室、黄浦区淮海中路130街坊施工项目组等地标和企业为邻。

上海广场办公楼招商中心距离轨道交通14号线、8号线大世界地铁站283米，距离轨道交通1号线一大会址黄陂南路地铁站511米，距离轨道交通10号线老西门地铁站879米，距离轨道交通2号线人民广场地铁站915米，距离轨道交通交通13号线一大会址新天地地铁站1公里。上海广场办公室租赁中心附近还有龙门路淮海中路、金陵中路龙门路、淮海中路西藏南路、金陵中路普安路、普安路延安东路、淮海中路嵩山路、金陵中路黄陂南路、上海博物馆、延安东路普安路、西藏南路淮海东路等公交站环绕。来上海广场办公楼出租出售中心可乘坐23路108路108路区间455路775路782路783路789路在金陵中路龙门路公交站下车步行93米，也可乘坐320路320路/春运20线805路911路911路双层926路932路隧道八线在淮海中路西藏南路公交站下车步行129米即可到达上海广场写字楼出租出售中心。如果你自驾从上海市区东部出发，可先驶入延安高架路，接着转至南北高架路，往卢浦大桥方向行驶，在淮海中路出口下高架，沿淮海中路行驶，按道路指示牌即可抵达上海广场。这条路线沿途车流量较大，尤其是在高峰时段，需预留足够的时间应对拥堵。如果是自驾从上海市区西部出发，先进入延安高架路，再转至南北高架路，往卢浦大桥方向，从淮海中路出口下高架，沿淮海中路行驶至上海广场。在高峰时段，延安高架部分路段可能会出现拥堵。

上海广场由上海永菱房地产有限公司开发，于1998年5月竣工。整个建筑群包括办公楼、大型商场、百货公司、饮食中心及溜冰场等，集商业贸易、零售消费、中西食肆于一体，体现了现代化商业综合体的多元功能。上海广场的物业管理由中海物业负责，物业费为30.7元/平米·月。中海物业以其专业、高效的管理服务，为租户提供舒适、便捷的办公和商业环境。此外，项目提供全程免费看房、免佣金服务，以及专业的团队匹配房源，确保客户满意度。上海广场建筑特色别具一格，设计风格偏于现代，由建筑师事务所佩里・克拉克・佩里设计，建筑风格时尚独特，采用玻璃幕墙及高级大理石搭配，整体宏美，展现出国际化的建筑美学。上海广场建筑布局由两组高低有致的建筑物组成，包括办公楼、大型商场、百货公司、餐饮中心及溜冰场等，集多种功能于一体，商铺编排精心且周全。这里是商业贸易和零售消费的热点区域，上海广场汇聚了众多品牌店铺、网红店以及各类特色餐饮场所，如Popeyes、solestage等，满足了不同消费者的需求。作为淮海中路CBD地标性建筑，也是该CBD唯一有小业主持有出售的高品质写字楼，吸引了众多企业入驻，为全球企业家进军中国市场提供了重要据点。上海广场有250㎡的精装修房源，此外还有50-2000平多套房源可供选择，部分房源精装修带全套品牌家具。如果有求租上海广场办公楼的客户可与上海思创德物业顾问有限公司联系。

楼盘名称：上海广场

所在商圈：黄浦区淮海中路商圈

项目地址：上海市黄浦区淮海中路138号，近金陵中路与普安路

建筑面积：80000平方米

开发公司：上海永菱房地产有限公司

物业公司：中海物业

建成时间：1998年5月份竣工

室内层高：层高3.8米，净高2.6米

高楼层数：36层

总停车位：155个，月租金1500元

租赁面积：97平方--2521平方整层

租金标准：4.5-6.5元/平方/天（不含税）

交付标准：精装修及标准交付，可定制各种级别的上海办公室装饰工程标准

办公家具：租户自行去上海办公家具市场购买桌椅

适合业态：总部办公、生物医药研发、芯片半导体研发，新能源检测，人工智能科技等

中央空调：集中式中央空调，空调费包含在物业费里，另外空调加时费为180元/小时；空调开放时长为周一到周五8：30到18：00，周六8：30到13：00

电梯配置：客梯7部，货梯1部，三菱品牌

物业费用：上海广场物业费是30.7元/平方米/月

餐饮配套：UNORANGE(上海广场店)、嘲鸫咖啡(上海广场店)、福筵火锅· FUYAN(上海广场店)、麦当劳(上海广场店)、YE Shanghai、嘉嘉社区食堂、地球森林·咖啡魔盒(上海广场店)

入驻企业：目前有上海时中节能科技有限公司、上海伦熙企业管理咨询有限公司、上海永业企业（集团）有限公司、上海芯阁众奢商贸有限公司、上海易出海科技有限公司、上海特别燃创意发展有限公司、上海基弘科技发展有限公司、上海潮慧通实业发展有限公司、企安达（上海）管理系统软件有限公司、乾杯（上海）餐饮管理有限公司、上海弗奥拉医疗美容诊所有限公司、上海瑟芙医疗美容门诊部有限公司、慕龙体育（上海）有限公司、艾比路音乐（上海）有限公司、上海子膳餐饮管理有限公司、精工电子商业（上海）有限公司、上海铨宇建设咨询有限公司、上海康纳迪新材料科技有限公司、上海仲加通人力资源服务有限公司、上海挚童文化传播有限责任公司等企业入驻上海广场办公楼项目。