2025年中国房地产市场展望与国浩长风城全业态租赁战略等消息

发布时间：2025年2月25日 18:24   点击次数： 254次   来源：上海思创德物业顾问有限公司   作者：华润时代广场专属顾问

以下是2025年2月25日的写字楼相关新闻动态：

市场分析与预测：世邦魏理仕（CBRE）发布《2025年中国房地产市场展望》，预计2025年国内主要城市办公楼需求边际改善，净吸纳量将录得10%左右的增长。2025年全国主要一二线城市办公楼市场将迎来约640万平方米新增供应集中放量，同比增长近七成；租金预计将继续承压下行。

专利相关：兴奥数智科技有限公司取得一项名为“一种写字楼人脸识别梯控系统”的专利，授权公告号CN119160725B，申请日期为2024年11月。

写字楼招商与租赁：高力国际宣布成为上海国浩长风城全业态租赁战略合作伙伴。国浩长风城作为上海首个双铂金认证生态商务地标，以F7级空气过滤系统等构建健康安全办公空间，可提供灵活租赁条款适配不同规模企业。

租金预测调整：高盛发表研究报告，维持今年香港楼价回升5%预测，下调写字楼租金预测，由原先料回升2%降至再跌5%。

项目规划调整：香港九龙湾国际展贸中心重建规划调整方案披露，发展商亿京集团将住宅单位数量削减21%至1494伙，同时新增720间酒店客房及扩大商业楼面规模，其中包含38.3万平方呎写字楼。

写字楼入驻信息：香港置地宣布，国际律师行夏礼文律师行现已迁入香港中环历山大厦，租用了大厦第二十二层和二十三层，共计两层约2200平方呎的总楼面面积。

写字楼出租信息：成都CIC创想中心有新写字楼出租，面积300㎡，价格40元/平米・月，5隔间40工位，精装修，位于武侯红牌楼，距离3号线红牌楼站440米。