鼎钧大厦招商租赁中心发布消息与广州甲级写字楼市场净吸纳量等新闻

发布时间：2025年5月13日 19:20   点击次数： 112次   来源：兆丰世贸大厦写字楼招商中心   作者：丛景含

一、北京写字楼新闻

鼎钧大厦招商信息：鼎钧大厦招商租赁中心于2025年5月13日发布消息，该大厦位于北京市海淀区苏州街75号，竣工时间为1998年4月1日。大厦暂不接受临时到访，参观需提前来电预约。其空调开放时间有不同说法，一种是周一至周五8：00-18：00，另一种是周一至周日8：00-24：00。

国际航空总部园建设进展：中新网5月12日消息，北京大兴国际机场临空区大兴片区国际航空总部园内“水晶眼”玻璃幕窗于12日全面安装启动。该项目是集高品质写字楼、国际酒店、多元商业及展览展示于一体的综合体项目，被列入北京市“3个100”重点工程。“水晶眼”设计独特，具有减少能耗、提供独特视野等功能，项目团队通过数字技术克服了复杂造型与超大跨度的设计施工挑战。总部园项目对标国际国内绿建认证标准建设，落成后将依托政策优势，聚焦总部集群、航空科创等产业领域，构建产业生态。

二、广州写字楼新闻

辛选集团相关：据时代财经报道，辛选相关人士于5月13日透露，未来辛选直播相关业务将转回广州，公司还是在广州、杭州两地设双总部，两地办公。此前有业内人士爆料称，辛选大部队已经回广州，并在广州购置两栋物业作为总部办公大楼，有地产行业人士透露辛选购入了白云湖科技产业园二期的两栋写字楼作为总部办公大楼。

写字楼基本信息相关：广州珠江国际大厦位于广州市珠江新城的核心地带，是一座集金融、商业、创意于一体的高端写字楼项目，拥有独特的地理位置，周边云集众多知名企业和机构，形成良好的商务氛围。该大厦配备12部客梯、2部货梯，地上45层，地下4层，内部配置齐全，功能合理，配备先进智能设施，提供多种面积写字楼单元，还设有咖啡厅、餐厅、健身房等休闲设施，交通便捷，周边多条地铁和公交线路，且有多个停车场。

市场动态相关：根据仲量联行的数据显示，2024年，广州甲级写字楼市场的净吸纳量为29.4万平方米，同比增加16.3%。2025年，广州写字楼市场预计将迎来总规模超100万平方米的新增供应，大部分新增供应将集中在琶洲和广州国际金融城。

三、深圳写字楼新闻

康佳研发大厦：深康佳A于5月13日在康佳研发大厦办公楼会议室接待了深圳青朴资本管理有限公司等8家机构的调研。

创维大厦：创维大厦在母亲节期间“霸屏”发布一组网友对母亲的告白，如“别问职场妈妈如何平衡事业和家庭”“你是妈妈，更是你自己”等语录，引起网友热议和点赞。

南山科技园写字楼：2025年5月13日下午4：25，深圳科技园某栋写字楼里，一位29岁的产品经理小林在第8次修改完方案后，在工位上蜷缩成一团，其智能手环显示心率飙至120次/分钟。

粤海城T1写字楼：2025年5月12日，2025年罗湖区东晓街道低空经济主题楼宇招商推介座谈会在粤海城T1写字楼31层举办。罗湖区正发力建设低空经济商旅文创新应用发展区，东晓街道将为企业提供“全生命周期”发展支持，打造低空经济高质量发展示范基地。

另外，从行业宏观角度来看，2025年一季度深圳写字楼租赁市场呈现出不同区域和行业的分化态势。福田CBD整体空置率虽高达25.7%，但核心区域因TMT和金融行业的支撑依然坚挺，其中TMT行业租赁需求占比24.7%，金融行业占比17.2%，专业服务业租赁需求占比36.3%，咨询行业高度聚焦于企业管理领域。世邦魏理仕预测，2025年二季度深圳将有约10万平方米的新增写字楼供应入市，租金下降趋势短期内不会触底。

四、上海写字楼新闻

陆家嘴股价上涨：截至2025年5月13日收盘，陆家嘴股价报9.04元，较前一交易日上涨0.15元。当日成交量为14.34万手，成交金额达1.3亿元，振幅为4.72%。陆家嘴主要从事上海陆家嘴金融贸易区内的房地产开发与经营业务，涵盖办公楼、商业物业的开发租赁等。

北外滩开发建设五周年成果发布：5月13日下午，上海市政府举行新闻发布会介绍北外滩开发建设五周年成果。虹口区委副书记、区长吕鸣表示，北外滩聚焦资管财富特色赛道，金融集聚区峥嵘初现，当前正全力建设股权投资集聚区，筹划并购资源集聚区。虹口还结合企业需求、产业优势，围绕航运、金融等提出了14项改革任务，努力创造更好的区域发展效益。

浦东核心区新地标写字楼：保利浦开金融中心坐落于上海市浦东新区杨高南路99弄1号，距离“4号线-浦电路站”仅约601米。该项目有三栋180米高的国际甲级写字楼，还有约4.7万平方米的裙房商业，集购物、餐饮、娱乐于一体。此外，项目车位充足，有1700个车位，还配备VAV中央空调系统、多部电梯，以及电信、联通、移动三大运营商网络全覆盖等完善的配套设施。