思南公馆写字楼位于上海市黄浦区复兴中路523号，以下是其详细介绍：

一、基础信息

开发商：上海市建设和房屋管理部门。

物业公司：思南公馆物业公司是上海复欣物业管理发展有限公司。

建筑面积：80000平方米。

楼层层数：3层或4层，不同区域层数略有不同。

二、建筑特点

层高：4.2米，该上海办公室租赁房屋空间较为开阔，思南公馆写字楼可满足企业多样化的办公空间设计需求。

空调类型：配备独立空调，且空调开放时间为24小时，企业可根据自身工作时间灵活调控，降低运营成本的同时，也能为员工提供舒适的办公环境。

三、租赁信息

租金范围：一般为5-10元/平方米/天，不过根据具体的房型、楼层、面积等因素，该上海商务楼租赁房屋租金会有所波动。如2024年部分100㎡的写字楼出租价格为3.1元/㎡/天，还有6人间带独立露台的办公室出租，一价全含。

支付方式：常见的有押2付2、押2付3等方式。

起租期限：通常24个月起租，部分房源有1个月免租等优惠政策。

四、配套设施

交通配套：思南公馆办公楼距离地铁10号线、13号线新天地站较近，步行约5-10分钟即可到达，周边还有多条公交线路经过，方便员工通勤。

商业配套：该上海办公楼租赁房屋周边餐饮、银行等商业配套齐全，有荣府宴、晶浦会等餐厅，中国建设银行、中国工商银行等银行的支行或自助银行，还有思南公馆酒店等酒店，满足企业商务接待和员工日常消费需求。

办公配套：写字楼内部或周边配备共享会议室、咖啡、打印机等商务设施，满足企业日常办公需求。

五、入驻企业类型

该上海办公室出租房屋由于其独特的历史文化底蕴和优越的地理位置，思南公馆写字楼吸引了众多广告、设计、创意、文化传播等对办公环境和企业形象有较高要求的企业入驻。

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