Soho是什么意思与常见的几种产品类型

发布时间：2025年11月27日 15:12   点击次数： 415次   来源：朝外SOHO租赁部   作者：特达户

一、写字楼常识：soho什么意思？

SOHO常见的含义有以下几种：

居家办公模式

含义：SOHO是SmallOffice/HomeOffice的缩写，意为小型办公室/家庭办公室，指的是一种居家办公的工作模式。

特点：在这种模式下，人们可以在自己家中或租用小型办公室开展工作，无需到传统的写字楼等办公场所上班。它具有节省租金、交通费和办公设备等费用的优点，同时能让人们更好地平衡工作和生活，拥有更大的自由度和更高的灵活性，可以自己安排工作时间和工作方式。

适用人群：包括自由翻译人、自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作人、产品销售员、广告制作、服装设计、商务代理等自由职业者。

特定区域名称

伦敦苏豪区：位于英国伦敦西部的次级行政区西敏市境内，原本是当地的红灯区，后来色情事业式微，加上其位置紧贴伦敦的金融区Mayfair，逐渐变成一个让世界各地游客云集的小区，有许多时尚酒吧和小店、高档酒店，伦敦的唐人街亦位于本区。

纽约苏豪区：位于美国纽约曼哈顿岛西南端，是指休斯顿街以南的区域，这里有许多旧仓库和建筑被改造成了工作室、画廊、商店和餐馆等，是艺术家的聚集地，也是一个充满时尚和艺术氛围的购物和旅游区。

SOHO真正意义

真正的SOHO本质上其实就是办公，而且在我们国家的设计归类里是没有SOHO这个类型的。你去找SOHO设计规范？没有，SOHO从来都不是官方认可的叫法，简单理解，SOHO就是可以住的办公室，为什么要可以住？因为可以住的好卖，这个很重要。特大户装修网小编常常觉得SOHO其实就是办公和住宅的私生子，所以他只能继承办公的属性，但是却具有住宅的特点。不过悲催的是没有名分，就因为人家是杂交。

那么为什么SOHO这么火爆呢？因为SOHO的不确定性恰恰迎合了市场需求。众多投资者在购买之前估计都没有想好这个东西买了之后到底干嘛，既然什么都能干，那不是最好，就像现在特别火的那些以中性著称的明星，这样就满足了所有人的需要。

不过，这样做一个不好的结果就是时间长了，经常连你自己都搞不清楚自己到底是什么。想变成高档住宅没戏，想变成高档办公也没戏，每天电梯里挤满了公司白领、小职员和家庭乡下小保姆。真是既上不了厅堂，也很难下厨房。

二、SOHO常见的几种产品类型？

1、外贸SOHO

你知道什么叫外贸售后吗？不对，什么叫外贸SOHO？很多刚入门的朋友，包括很多做了一段时间外贸的人都很关注这个问题。在这里我做一个简单的介绍，相信很多人都知道什么是SOHO。就是small office home office顾名思义就是在家办公。外贸SOHO就是一些依靠个人力量在家办公的外贸业务员。

外贸SOHO是一些做了一段时间外贸，积累了工作经验、客户经验和资金的人，在条件成熟之后，出来自己单干的外贸人，在整个外贸流程中，外贸SOHO要担任很多角色，比如总经理、业务员、跟单员、单证员等等。外贸SOHO的生意比较大的时候呢，它可以发展为外贸公司或者外贸工厂。

2、办公SOHO

很多人都会问到SOHO是什么意思，它其实就是small office and home office的缩写，简单的说就是单独小型办公以及家里办公的概念，是不是有很潮的感觉呢？个人觉得这种SOHO的产品有几个优势。

第一，大家都众所周知写字间产品品面积都偏大。而这种SOHO真正在办公面积上弥补了小面积的产品的缺失。

第二，灵动的空间可以一分为二，最大程度上满足了办公和生活的需求。

第三，相对其他固产投资产品总价低，投资者不需要过多的成本就可以实现租金和房价双上涨的收益。

第四，小户型在出租和出售时更容易一些，后期更容易买卖。

3、房地产SOHO

房地产SOHO表示什么意思？房地产SOHO便是一种商住两用房的公寓楼。SOHO公寓楼除开生活作用外，还能够公司注册，有着小户型房子，低总价格统一属性，受中小型项目投资客的热捧。有一部分群体觉得房地产业SOHO就和酒店式公寓是一样的，实际上这存有一些错误观念，尽管两者都会属于40至50年使用权的房子，并且也都具有着定居的作用，可是二者的差别或是非常突出的。由于SOHO公寓楼注重的是办公特性，而酒店式公寓主要是一种酒店管理服务商用住宅，并不具有办公特性，而这也是这彼此之间较大的区别。