交通便利，近地铁，有多条公交、有轨线路 ，私密与安全性高，独栋办公楼相对独立，锦联新经济产业园每栋仅三至四层高，人员密度低，拥有独立的企业空间，可打造企业私属安全领地，避免了传统高层写字楼人员复杂、拥挤嘈杂的问题，为企业提供了更私密、安静的办公环境，也有利于企业的信息安全和商业机密保护 ，此外，还有100-8000平写字间，400-10000平独栋出租出售 ，项目优势：价格合理 地铁之上 新房在售 浑南核心 适合投资 。

以下是沈阳锦联新经济产业园部分独栋写字楼出售信息：

333.79平方米独栋：位于浑南区全运路创新路155号，该沈阳写字间售价200万，单价5991.79元/平方米。共2层，首层举架7.2米，2层举架3.8米，首层可搭隔层，搭完隔层实际将近500平。零公摊，得房率高，市政地热供暖，门前免费有车位，有地库，停车方便，紧邻地铁口。可纯办公使用，也可做研发实验室、会所、餐饮配套服务等。

296平方米独栋：出售信息提到是小独栋办公楼，可搭隔层近地铁，位于浑南科技城。但未明确具体价格等详细信息。

345.32平方米独栋：该沈阳办公楼出售房屋位于浑南区全运路创新路155号，售价190万，单价6333.33元/平方米。同样是2层，首层举架7.2米，2层举架3.8米，首层可搭隔层，搭完隔层实际400多平。园区是花园式办公环境，配套齐全，办公氛围浓郁，近地铁，多条公交、有轨线路，锦联新经济产业园位于自贸区、高新区、浑南科技城融合区域。

四层独栋：该沈阳写字间出售价格1397万，锦联新经济产业园单价5500元/平方米，面积未明确给出。此套房源为现房，临街独栋产品，共四层，首层举架6.6米，2、3、4层举架3.5米，已安装电梯。临地铁，门前有车位，市政地热供暖。

该沈阳办公楼产业园还有100-8000平写字间，400-10000平独栋出租出售，如果你想了解更详细准确的信息，可以直接联系产业园招商人员进行咨询。

沈阳锦联新经济产业园独栋办公楼具有多方面优势，具体如下：

空间规划灵活：建筑面积在200-3000㎡之间，有多种面积选择，可满足不同规模企业需求。零公摊、得房率高，内部空间可自由分割组合，企业能根据自身发展阶段和业务特点，量身打造个性化的办公空间，如设置专属的会议区域、独立总裁室、休闲空间等，还可规划观景露台作为员工休息区，提升员工的工作舒适度。

生态环境优越：该沈阳商务楼园区由世界著名设计师规划设计，超高绿化率，紧邻中央公园等多重美景，形成360°静谧绿林。南北通透，多面环景，窗外繁花绿树一览无余，让员工彻底告别传统格子间采光不足的困境。这种花园式办公环境，有助于舒缓员工工作压力，激发员工创造力，提高办公效率。

彰显企业实力：一企一栋独立办公，企业拥有专属冠名权、独立大堂、私家花园等，可在墙体上展示企业标识，打造专属大楼，顶级设备配置，尽享企业尊贵，充分展现企业的综合实力和独特形象，有助于企业吸引客户和人才。

配套设施完善：该沈阳写字楼园区集研发办公、星级酒店、会议中心、专家公寓、运动场馆为一体，涵盖锦联国际会议中心、锦联商务公寓、运动场馆、美食广场、超市、咖啡厅、自助银行等配套设施，还有摆渡车提供交通便利，锦联新经济产业园可满足企业商务接待、员工生活休闲等多方面的需求。

产业氛围浓厚：该沈阳写字楼出售园区现有入驻企业825余家，其中科研院所33家，院士工作站14家，上市公司9家，入驻企业涵盖生命健康、先进材料、智能制造、信息技术、数字文创等新经济新产业。与众多优秀企业为邻，可近享优势资源，便于企业开展交流合作，获取上下游产业信息，拓展业务渠道，同时也有利于吸引行业内的优秀人才。

政策资源丰富：该沈阳办公室出售房屋园区位于辽宁自贸区沈阳片区、沈阳国家高新区、沈阳浑南科技城、国家自主创新示范区、国家产城融合示范区核心区域，拥有政策叠加优势，浑南区政府还在园区设立一站式服务中心，高新技术企业认证、研发补贴申领等流程极简，能为企业节约行政成本，助力企业发展。

交通出行便捷：地铁2号线延长线“创新一路站”位于园区中心，10号线二期换乘站建设中，未来可快速接驳沈阳南站、桃仙机场，规划中的8号线一期线进一步织密路网，形成“30分钟城市通勤圈”。此外，还有有轨电车、多条公交线路以及摆渡车等，方便员工出行，提高城市协作效率。