2024年深圳深业上城写字楼整体运营状况怎么样？

发布时间：2024年12月17日 15:49   点击次数： 97次   来源：深圳上城物业   作者：宛耀飞

2024年深圳深业上城写字楼整体运营状况良好，具有以下特点：

一、2024年深圳深业上城写字楼运营基本情况

建筑与设施

规模与布局：深业上城写字楼由多栋建筑组成，其中T1栋建筑面积约184,366平米，地上79层，地下3层，标准层面积约3,100-3,300平米。

硬件设施：配备28台4区电梯及6台高区穿梭电梯，采用全空气变风量VAV空调系统，幕墙为超白LOW-E双层中空玻璃幕墙，停车位超过4000个，且充电桩200个以上。

空间规划：写字楼层高和层数灵活可调，可根据租户需求进行个性化定制，打造独特的办公空间。

配套与服务

商业配套：项目内设有大型购物中心，涵盖时尚服饰、精品零售、美食餐饮、休闲娱乐等多个领域，还设有多个艺术展览空间，定期举办各类文化活动。

休闲配套：周边有笔架山公园和莲花山公园，项目斥资1.5亿打造了600米双廊桥，串联项目与两大公园，为员工提供了优质的休闲环境。

物业服务：由深业置地（深圳）物业管理有限公司管理，提供24小时全方位的维修、保洁和安全服务，确保入驻企业的日常运营无忧。

交通出行

地铁：位于地铁10号线冬瓜岭站与项目无缝对接，地铁3号线莲花村站至项目车行3分钟，地铁4号线莲花北站至项目车行4分钟。

公交：周边公交线路众多，方便员工乘坐公交出行。

自驾：紧邻彩田路、皇岗路、北环大道、笋岗西路、红荔路等城市干道，且项目周边有多个大型停车场，满足自驾停车需求。

招商与入驻

招商政策：深圳市福田区支持总部经济及上市企业，符合资格企业优享补贴，深业上城也推出了一系列灵活的招商政策，如租金优惠、租期灵活、提供一站式服务等。

企业入驻：已吸引了上海银行、太平洋保险、赛菲尔珠宝等众多知名企业及品牌入驻，形成了良好的品牌聚集效应。

二、2024年深圳深业上城写字楼新入住的企业

以下是2024年深圳深业上城写字楼新入住的部分企业：

红旗金葵花深圳旗舰尊享中心

于2024年10月11日在深业上城L2层外街5205号盛大开业

文华东方酒店

享誉全球的奢华酒店品牌，已签约进驻深业上城，成为在中国华南地区落户的第二家

上海银行、太平洋保险、赛菲尔珠宝

已强势入驻深业上城，此外还有太平洋咖啡品牌旗舰店、Sony深圳唯一直营店、Nike华南地区最高级别体验店等多家“首家”知名店铺也已入驻。