专项债收购存量闲置土地节奏加快：与宁德首张“房票”发放等新闻

发布时间：2025年4月13日 19:25   点击次数： 260次   来源：太古汇写字楼招商   作者：王春伟

专项债收购存量闲置土地节奏加快：央广网4月13日消息，据中指研究院不完全统计，截至4月10日，全国各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地的数量约850宗，总面积超4000万平方米，总金额达1282亿元。不同地区中，广东省公示拟收储总金额已接近500亿元，位居第一；各城市中，惠州拟收储价格127.5亿元，居各城市首位。目前使用专项债收购存量土地呈现出住宅用地宗数占比超60%、地块成交时间集中在2020-2024年、用地单位绝大多数为地方国企等特点。

宁德首张“房票”发放：4月13日上午9时许，宁德市蕉城区官井、琼堂安置型商品房项目房票置换现场，全市首张房票成功发放至被征收人李先生手中。蕉城区已在市会展中心设置房票置换办事大厅，被征收对象可从即日起至2025年7月12日到现场取号后进行“一站式”办结、领取房票。房票购房可享受安置奖励叠加，使用方式灵活，截至4月11日，已有18家房地产企业进驻“房源超市”。

奥黛丽・赫本生前瑞士故居挂牌出售：2025年4月13日，奥黛丽・赫本生前最爱的瑞士故居“和平居所”以1.65亿元挂牌出售。这座占地1000平方米的三层宅邸，有12间卧室、21个房间和一座1.6万㎡私人公园。房产经纪人称，1.65亿的标价中至少30%是“赫本溢价”，目前已有匿名买家询价，不过也有人呼吁将宅邸改为纪念馆。

深圳红山华府项目开盘售罄：4月12日，位于深圳龙华红山的恒壹・红山华府项目开盘90分钟即售罄，184套房源全线飘红。该项目开盘前意向登记客户达747批，登记比高达1：4.06，创下2025年深圳住宅市场登记比纪录。项目总建面约3.6万㎡，推出63㎡-78㎡四种户型，备案均价约8.05万元/㎡，叠加优惠后总价最低约465万元起。其占据红山片区最后一块住宅用地，且有深高北学区等优质配套。

重庆房地产“以旧换新”活动开幕：4月12日，2025年重庆房地产“以旧换新”线下活动在解放碑步行街举办。龙湖、招商蛇口、保利等18家开发企业携旗下41个项目亮相，提供房源近5600套，涵盖多种业态，并推出8折到9.9折不等的专属优惠。链家、到家了等中介机构在现场提供二手房交易便民服务。

一季度北京高端住宅市场成交733套：4月12日央广网消息，4月10日仲量联行发布报告显示，2025年一季度北京高端住宅市场共成交733套，与上季度相比有所下降，主要因上季度开发商加大营销力度后周期性冲高回落，但与2024年同期相比，成交量上涨近20%，市场延续复苏态势，一季度高端住宅新房价格环比微涨0.3%。

上海二手房市场活跃度高：4月12日，上海二手房成交量达到1261套。从4月1日至12日的数据来看，上海4月份的二手房成交总量为7742套，反映出市场的活跃程度。同时，政策利好包括完善交易流程、降低税费等，进一步刺激了市场活跃度。

北京二手房网签数据公布：根据北京市住房和城乡建设委员会数据，4月12日，北京二手房住宅网签168套，网签面积约14329.96㎡。

重庆举办住房“以旧换新”活动：2025年重庆房地产“以旧换新”线下活动于4月12日至13日在解放碑步行街举办。链家、到家了等中介机构在现场为市民提供便捷的二手房交易便民服务。活动进一步扩大认定范围，优化线上申报流程，助力群众实现“住有优居”。

杭州临平区小区二手房挂牌量激增：杭州临平区晶品阁小区4月12日发生一起未满8周岁男孩从27楼意外坠落身亡事件。房产中介数据显示，事发小区二手房挂牌量次日激增23%。

上海楼市新房二手房成交分析文章发布：4月13日，有文章对2025年4月上海楼市新房二手房成交进行分析，指出二手房市场活跃程度高于新房市场，购房者因性价比、居住选择等因素更倾向于二手房。

北京住宅网签数据情况被报道：4月13日，媒体报道了4月12日北京住宅网签数据，包括新房46套，二手房168套，同时还提及截至4月12日，未签约新房住宅76575套，较昨日减少45套，大中介二手房挂牌138400套，较昨日增加300套。

成都公布4月12日新房及二手成交情况：4月13日，成都公布2025年4月12日新建商品住宅全市成交套数80套，而4月11日二手商品住宅全市成交套数73套，呈现出新房和二手房成交数量都相对较低的情况。

昆明、永川二手房价格排行发布：4月13日，房天下发布2025年04月昆明二手房涨价排行榜以及永川二手房降价排行榜，展示了当地不同小区二手房价格的涨跌情况。