上海泰康保险大厦是一座位于上海市浦东新区的5A甲级写字楼，泰康保险大厦作为陆家嘴金融贸易区内的一座标志性建筑，以其独特的设计、优越的地理位置以及高端的办公环境，成为众多企业竞相入驻的理想之地。这座大厦不仅外观现代、气派，内部设施和管理服务也同样令人印象深刻，为企业提供了高效、舒适、便捷的办公体验。

首先，该上海写字楼出租房屋的地理位置堪称完美。坐落于浦东新区八佰伴的核心区域，紧邻世纪大道，周边环绕着多条地铁线路，包括地铁2号线和9号线，这使得员工和访客的出行极为便利。无论是前往浦西的商务区还是浦东国际机场，都能快速通达。此外，大厦周边商务氛围浓厚，紧邻陆家嘴中心商场、支付宝大厦等高端商务楼宇，为企业提供了丰富的商业资源和配套设施。

在建筑设计方面，泰康保险大厦以现代建筑风格为特色，外观简洁流畅，彰显出独特的建筑美学。该上海写字楼出租房屋内部空间设计合理，标准层面积约2500平方米，净高达3.1米，无柱化空间设计以及落地窗配置，使得办公区域视野开阔，采光充足。企业可以根据自身需求对空间进行灵活分割，得房率高达70%，有效提高了空间利用率。

大厦的物业管理服务也值得称道。由陆家嘴集团提供物业管理，物业费为40元/平方米/月，确保了大厦的日常运营和维护。物业管理团队提供24小时安保服务，包括出入管理、监控和巡逻等，保障了大厦内的安全。此外，还负责公共区域的清洁和维护工作，保持大厦的整洁和美观。设施管理方面，团队定期对设施进行检查和维护，及时解决小问题，避免因设施故障给租户带来不便。

配套设施方面，泰康保险大厦同样表现出色。该上海办公室租赁房屋配备了18部迅达电梯，其中2部服务于停车场和办公裙房，1部为VIP电梯，高、中、低区电梯速度不同，大大提高了出行效率。中央空调采用VAV空调系统，窗边设有散热器，新风系统每小时为每人提供30立方米的新鲜空气，为员工营造了四季宜人的办公环境。大厦还拥有527个地下停车位，解决了入驻企业和员工的停车问题。

从租赁角度来看，泰康保险大厦提供了多样化的租赁选择，单层面积可以自由分割出租，满足不同企业的办公需求。租金价格在11-15元/天/平方米之间，具体因楼层而定，确保入驻企业能够以合理的价格享受到高品质的办公环境。

综上所述，上海泰康保险大厦以其卓越的地理位置、灵活的租赁选择、完善的交通网络、高品质的办公环境以及专业的物业服务，成为陆家嘴中心项目的地标性建筑。无论是寻求高端办公场所的金融企业，还是希望享受都市繁华生活的商务精英，这里都是不二之选。选择泰康保险大厦，意味着选择了一个能够助力企业蒸蒸日上的办公环境。

以下将从泰康保险大厦基本概况、建筑特色、内部设施、该上海写字楼出租房屋周边配套等维度展开详细介绍：

基本概况

地理位置：泰康保险大厦位于上海市浦东新区南泉北路429号，地处八佰伴商务区和陆家嘴商务区的核心位置，北临世纪大道，南临商城路，西临浦东南路，东临南泉北路。

建筑参数：建筑高度约200米，总建筑面积8.8万平方米至9万平方米，共有地上44层和地下4层或5层，标准层建筑面积约2500平方米，标准层高3.1米。

竣工时间：2015年10月。

开发商：上海世茂房地产有限公司。

建筑特色

独特外观设计：该上海办公楼出租房屋采用全玻璃幕墙设计，搭配金属材质，外观线条流畅，具有现代时尚感和高端气质，外立面上清晰的层次划分和非对称的造型，使其在陆家嘴的高楼林立中格外引人注目。

双大堂设计：独有双大堂设计，首层大堂净高14米，二层大堂净高7米，位于首层的艺术品《天外之物》由现代艺术家刘建华设计制作，展现出品味与奢华。

内部设施

办公空间：该上海办公房室内户型方正，得房率高达70%，办公环境舒适。标准层可自由分割出租，能满足不同规模企业的需求，中高区还配置了可拆卸楼板，可实现跨层空间灵活布局，助力总部级企业落地。

电梯系统：泰康保险大厦配置18部迅达高速客梯，包括1部VIP电梯，还有超大货运电梯，运行快速安全畅通，能够满足大厦内人员和货物的高效运输。

空调与新风系统：项目配置LOW-E真空玻璃幕墙、VAV空调及新风系统，室内环境舒适，同时也符合节能环保的要求，获得LEED金级预认证。

其他设施：设有高标准的会议室、休息区、健身房、行政卫生间等配套设施，还在顶部设有露台和休闲空间，为员工和客户提供了舒适的休憩场所。

周边配套

交通配套：直连轨道交通2号线与9号线，拥有3200平方米至7200平米的公交枢纽，连接延安路隧道和复兴路隧道等四大主干隧道，可快速抵达上海各大核心商务区及浦东、虹桥两大国际机场。周边还有多条公交线路，交通十分便捷。

商业配套：该上海商务楼出租房屋毗邻支付宝大厦，同时拥有陆家嘴L+MALL、老佛爷百货等近14万平方米高端商业配套，满足员工和客户购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

金融配套：周边银行林立，如广东发展银行、交通银行、中国建设银行、中国银行等，为企业提供便捷的金融服务。

酒店配套：该上海办公楼租赁房屋附近有八佰伴亚朵酒店、和颐至尚酒店、全季酒店等各类酒店，方便商务接待和出差住宿。

入驻企业：泰康保险大厦已成功吸引多家世界500强及国内头部金融机构入驻，如广发证券、泰康人寿保险、博时基金、甬兴证券、中信期货等，形成了良好的商务氛围和产业集聚效应。

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