2016年外滩SOHO的一些新闻动态：

论坛会议举办：3月11日，“2016中国人力资源管理创新与转型论坛”在上海外滩SOHO隆重举行。国内外近百位HR行业的管理者与实践者汇聚一堂，探究人力资源管理的发展趋势和转型方向。

公开课开讲：6月25日，北大光华MBA&MSEM全国公开课在上海外滩SOHO全球路演中心开讲。北京大学光华管理学院的大咖教授们进行了精彩讲演，包括北京大学教授姚长辉带来题为市值管理中的“道”与“术”的演讲等。

项目开业：9月21日，外滩SOHO开业，其建筑面积为19万平米，其中SOHO3Q占了1.8万平米，总共提供2400个座位。

达成战略合作：10月24日，SOHO中国与摩拜单车宣布达成战略合作，外滩SOHO等项目将陆续加入合作项目名单，SOHO中国物业将在室外公共区域设立固定的摩拜单车推荐停车点。

2017年外滩SOHO的一些新闻动态：

商业合作与签约：2017年3月31日，外滩并购中心在“外滩SOHO”举行“外滩并购中心”装饰工程项目颁奖、理事单位授牌、东开投资与战略合作伙伴签约仪式。内蒙古发展投资管理有限公司董事长温俊祥受邀参加，并与上海东方汇富投资控股有限公司签署了战略合作协议，还与平安资产管理有限责任公司等商谈，初步达成30亿元的投资意向。

新媒体论坛举办：2017年8月5日下午13点，新媒体新商机论坛暨魔都100家新媒体企业峰会在上海市黄浦区外滩SOHOF座B1报告厅拉开帷幕。论坛有关于打造爆款的主题演讲，当日下午15：30还举办了新媒体圆桌会，玖睦文化传播CEO汪剑鸣等多位嘉宾参与。

SOHO中国业绩相关：SOHO中国2017年半年报数据显示，外滩SOHO的租金收入增长比较显著。潘石屹曾表示外滩SOHO位置太重要，永远不能销售。2017年SOHO中国虽然出售了虹口SOHO、凌空SOHO等项目，但外滩SOHO不在当时出售的项目范围内。

财务数据体现：据SOHO中国2017年业绩显示，公司2017年租金收入为16.69亿元，同比增长11%，其中外滩SOHO的租金收入增长显著，体现出外滩SOHO在2017年的良好运营状态，为SOHO中国的业绩增长做出了贡献。

2018年外滩SOHO的新闻动态主要是SOHO中国上海分公司在此举办年会，具体内容如下：

年会举办：2018年2月2日，SOHO中国上海分公司年会在外滩SOHO举行。年会开场播放了有关“赋能”的视频，现场有员工带来精彩演出，如大长腿的SOHO女团表演《PANAMA》、别出心裁的魔术表演，还有改编歌曲《SOHO之歌》。此外，现场还设置了几轮趣味游戏和五轮抽奖环节，潘石屹还亲自为同事们拍摄人像照。

2019年外滩SOHO有以下一些新闻动态：

成为“万幸写字楼”：2019年618电商大战期间，6月13日上海苏宁官宣外滩SOHO成为魔都首幢“万幸写字楼”。当时在上海各大写字楼下单Battle中，外滩SOHO快递站一天出现3000余苏宁快递。外滩SOHO全体消费者获得由苏宁易购提供的超级福利，现场举办了“万幸大Party”，有丰富的奖品，包括洽洽食品、啤酒、单身狗粮礼包、乐事薯片、美白套装等。一位27岁的IT小鲜肉马先生荣获“万幸本幸”称号，获得宝丽嘉酒店入住一晚及双人下午茶套餐、苏宁影城电影票等众多硬核奖品。

举办垃圾分类集市：2019年7月18日，SOHO中国联合网易新闻在外滩SOHO举办了一场情绪垃圾分类集市。现场主要分为满墙反式鸡汤语录的反式鸡汤厨房、可发泄的情绪粉碎机、其他品牌商产品展示区的解忧杂货铺3大区域。观众可领取解忧集章卡，集满印章后能免费获得惊喜礼品一份。

面临出售传闻：2019年10月30日，外媒曝出SOHO中国正考虑以80亿美元（约560亿元）出售中国办公大楼权益，涉及北京望京SOHO、光华路SOHO2期、前门大街、丽泽SOHO，以及上海的外滩SOHO、古北SOHO、SOHO复兴广场和SOHO天山广场等项目。10月31日早间，SOHO中国发出公告对传闻不予置评，但表示会不时探讨商业地产市场环境及潜在交易机会。

物业遭电费问题查处相关：据上海市市场监督管理局网站消息，12月2日，SOHO物业关联公司北京搜厚物业管理有限公司上海第六分公司，因在外滩SOHO负责终端用户的电费代收代缴过程中存在加价多收电费行为，被相关部门查处。

2020年外滩SOHO相关的新闻动态主要与SOHO中国整体业务动态及租赁情况有关，具体如下：

SOHO中国私有化相关传闻

3月：2020年3月10日早间，黑石集团被传提出以每股6港元的价格私有化SOHO中国，交易价值40亿美元，SOHO中国亦公告停牌。

5月：2020年5月4日，彭博社援引知情人士称，由于新冠肺炎疫情影响导致公司前景充满不确定性，黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈陷入停滞状态。

8月：2020年8月13日，SOHO中国表示，公司与投资者就潜在交易所进行的讨论已终止，并未在交易的条款达成共识。

11月：2020年11月13日有消息称高瓴资本与SOHO中国进行了初步谈判，拟将其私有化，对价可能超过20亿美元，但高瓴资本其后回应“无意将SOHO中国私有化”。

外滩SOHO出租率下滑：根据2020年中报数据，从2019年12月31日到2020年6月30日，外滩SOHO出租率由78%降至68%。

举行租赁表彰大会：2020年SOHO中国举行年度租赁表彰大会，董事长潘石屹公布过去一年公司总出租面积达到24.5万平方米，是SOHO中国历史上出租面积最多的一年，新签约了华为、中国广电、阿里巴巴、猿辅导、泰康人寿、浦发银行、上海实业、凤凰卫视，北京融资担保公司等租户，但也面临空置率走高的情况。

能源研讨会举行：2020年12月26日，“长三角绿色生态一体化”——通过高效能源互联网推动绿色金融战略投资闭门研讨会暨“创能国瑞云”平台启动仪式在外滩SOHO隆重举行。

2021年外滩SOHO有以下几则重要新闻动态：

兰台律所入驻：2021年5月18日，兰台律师事务所上海分所举办了外滩SOHO办公室乔迁暨启用仪式。出席兰台管理总部联席会议的合伙人及各方嘉宾齐聚上海，共同见证这一时刻。兰台上海办公室新址位于上海市黄浦区中山东二路88号外滩SOHOC座303单元。

电费代收问题被查：2021年8月5日，上海市黄浦区市场监督管理局对上海市黄浦区中山东二路88号外滩SOHO进行现场检查。经核实，北京搜厚物业管理有限公司上海第六分公司在负责外滩SOHO终端用户的电费代收代缴过程中，存在在电力公司同期平均电价基础上向终端用户加价收取电费的情形。在2018年4月1日至2021年7月31日期间，多计电费总额为6840758.74元（含税）。12月2日，北京搜厚物业管理有限公司上海第六分公司因此被罚款。

举办就业创业活动：2021年10月15日，2021年黄浦区应届大学生就业创业服务百日行动成果发布会在外滩SOHO举行。黄浦区政府领导及相关部门负责人出席了发布会。活动通过多平台同步直播，线上观看人数达7400多人次，还发布了“黄浦区重点行业就业热力图”。

牵涉仲裁案件：2021年，百联集团有限公司因与上海鼎鼎房地产开发有限公司就外滩SOHO项目存在房屋交付、违约金等问题，于6月向上海国际仲裁中心提起仲裁，涉及金额2亿余元，并向法院提交了财产保全申请。

2022年外滩SOHO的一些新闻动态：

上海证券入驻装修：2022年，上海证券有限责任公司总部新办公大楼位于外滩SOHO建筑群E楼，华建集团建筑装饰环境设计研究院室内院一所于2022年3月中标该办公大楼装修工程，旨在打造数字化金融办公场景。

SOHO中国出租率下滑：根据SOHO中国2022年度中期业绩公告显示，2022年上半年受疫情影响，外滩SOHO的出租率出现下滑，拉低了SOHO中国的整体平均出租率，截至6月底，SOHO中国投资物业平均出租率约为80%。

出售物业消息：2022年3月，SOHO中国官方公众号宣布为优化资产结构、缓解资金压力，将以七折价格销售京沪两地的优质房源，涵盖包括外滩SOHO等9个项目，但未明确涉及外滩SOHO的具体出售情况。

2023年外滩SOHO的一些新闻动态：

商务活动方面：2023年6月28日，由金盒集团主办，财瀚控股和云创未来上市辅导中心共同承办的以“聚势蝶变，共赢未来”为主题的2023云创未来准上市项目路演推介会在上海外滩SOHO成功举办。来自广州、宁波、上海、杭州、成都的5家优秀企业现场做了精彩路演，世界证券、华美基金等100余家机构纷纷派代表参会。

企业入驻方面：2023年3月9日消息显示，兰台上海分所正式启用外滩SOHO办公室。

维修招标方面：2023年9月22日，上海鼎鼎房地产开发有限公司发布外滩SOHOC栋顶层金属屋面维修中标公告，北京永成联合新型板材有限公司中标。

服务招标方面：2023年9月22日，上海证券外滩SOHO总部大楼发布外聘保安、保洁、维修服务招标公告，对其保安、保洁、维修服务进行公开招标。

考察学习方面：2023年12月14日消息，定海区机关事务管理中心联合市机关事务管理中心公共机构节能处赴上海考察学习，考察组一行实地考察了上海市建科院建科中心和外滩Soho大厦，了解智慧楼宇建设等先进技术与管理理念。

2024年外滩SOHO的详细新闻动态，但可从相关的SOHO中国整体情况及周边相关信息来进行一定的了解：

SOHO中国整体出租率情况

2024年SOHO中国在行业下行压力下，出租率保持在77.7%，与2023年持平，未能实现80%的目标。面对办公楼出租率的下滑和客户提前退租率高达63%的困境，公司采取了“以价换量”的策略来稳定出租率。

周边商业环境及政策支持：黄浦区外滩街道积极开展营商服务，2024年街道工作人员对位于外滩SOHO的企业进行了走访。如外滩SOHO大楼负一层一家餐饮门店，其品牌总经理朱江介绍，2024年企业在上海新增了56家门店，营业额增长了16%，且计划春节后将中国区总部搬到上海外滩街道。

另外，在采招网上有一则2025年1月24日发布的2024外滩SOHO项目31楼精装维修改造工程中标公告。中标单位为上海室内装饰（集团）有限公司，可推测该维修改造工程或在2024年已启动相关招标流程等工作。