通州万科大都会滨江

发布时间：2024年12月29日 10:35   点击次数： 140次   来源：通州万科大都会滨江微信公众号   作者：宛耀飞

北京通州万科大都会滨江是一个备受关注的商住项目，以下将从其基本信息、户型价格、配套设施等维度进行详细介绍：

基本信息

位置：位于北京市通州区新华北路和通盛北路交叉口东南侧，地处通州核心区，紧邻地铁6号线通州北关站北侧，地址为通州区黄船埠街1号院。

开发商：北京万科汇通置业有限公司。

物业公司：北京万科物业管理有限公司，物业费0.90-8.97元/平/月。

建筑类型：以塔楼和高层为主，建筑风格以曼哈顿城市形象和现代靓丽的玻璃幕墙展现大都会气质，同时以水作设计主题，与靠近五河交汇处的地理位置相呼应。

小区规模：占地面积13620㎡，规划533户，共有4栋楼，绿化率30%，容积率8.7。

户型与价格

户型：主力户型为128-279㎡，有1居-3居室多种选择，部分户型层高3.3-3.6米，通燃气，电梯私家入户。

价格：在售均价62000元/平方米，总价约800-1700万元/套。

配套设施

交通配套：项目交通便利，周边有京哈、京津、京沈、京通等多条高速公路以及朝阳路、朝阳北路、新华大街、运河大街等多条主干道。地铁方面，地铁6号线通州北关站紧邻项目；未来还有规划中的S1号线、S6号线、M6号线等轨道交通线路经过。此外，还有40多条公交线路可供选择。

商业配套：周边商业氛围浓厚，有北京远洋乐堤港、家乐福、物美、华普、世纪联华、京客隆、易初莲花等超市以及苏宁、国美电器城等卖场，还有新光天地（在建）、万达广场、罗斯福商圈、贵友商厦、华联商场、人民商场、国泰百货、亿美商城等购物中心。

医疗配套：周边医疗资源丰富，包括首都医科大学附属北京胸科医院、中国人民解放军第二六三医院、首都医科大学附属北京潞河医院、通州区第二医院、新华医院、运通医院、东直门中医院、通州区中医医院、通州区妇幼保健等多家医院和医疗中心。

教育配套：周边教育资源丰富，中学有运河中学、潞河中学、通州二中、三中、四中等；小学有运河小学、中山街小学、后南仓小学、史家胡同小学等；幼儿园有教工幼儿园、新城东里幼儿园等。此外，还有中国人民大学通州校区、北京二中通州校区、北京五中通州校区、景山学校通州校区等多所优质学校在建中。

小区优势

位置优越：位于运河cbd核心，可鸟瞰五河交汇，拥有得天独厚的自然环境和地理位置优势。

品牌物业：由全球最大品牌开发企业之一的万科开发，物业为北京万科物业管理有限公司，实力雄厚，能够为业主提供优质的服务和保障。

产品稀缺：层高3.3-3.6米，通燃气，一梯一户电梯私家入户，稀缺大户型，豪装交付，在市场上具有较强的竞争力。