小河万科大都会

发布时间：2024年12月29日 13:44   点击次数： 549次   来源：小河万科大都会微信公众号   作者：宛耀飞

小河万科大都会位于贵阳小河经开区，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

别名：万科大都会小河、万科大都会（小河）、大都会小区等。

物业类型：住宅。

开发商：贵阳万宏房地产有限公司、贵州海唐置业有限公司等。

物业公司：贵阳万科物业管理有限公司、成都万科物业服务有限公司贵阳第二分公司等。

绿化率：约35%，绿化环境较好，居住舒适度较高。

容积率：根据不同区域有所不同，如万科大都会花样容积率为6.5。

地理位置

具体地址：位于贵阳市长江路与珠江路交汇处，所属区域是小河经开区，位于珠江路368号，处于长江路商圈。

交通配套：周边交通便利，临近1号线长江路站，步行距离约952米，1号线珠江路站步行1326米。周边2公里内有105个公交站，如万科大都会站、万科步行街站等，公交线路众多，方便居民出行。

周边配套

商业配套：商业氛围浓厚，距离万科大都会购物中心仅347米，距离贵阳万科广场360米，距离海纳广场1164米。周边还有872个超市，如家家乐生鲜、百强超市等，满足居民日常购物需求。

教育配套：周边教育资源丰富，3公里内有101个幼儿园，包括花溪区第一实验幼儿园（翡翠华庭园区）、瑞和幼儿园等；36个小学，如花溪区实验学校小学（万科分校）、浦江小学等；18个中学，涵盖首都师范大学附属实验学校花溪学校、首都师范大学附属学校经开校区等。

医疗配套：周边3公里内共有27个医院，其中包括贵阳市第三人民医院清浦医疗技术协作中心，为居民提供医疗保障。

休闲配套：周边休闲设施较多，有乐街小区-银杏园、黄河路体育公园、黑蚊运动公园等23个公园，可供居民休闲娱乐。

房价情况

整体均价：2024年12月万科大都会二手房价格均价12,300元/平米，万科大都会（南区）2024年12月房价为8316元/㎡。

户型房价：不同户型价格有所差异，如万科大都会花样3室2厅2卫户型，建面100-119.9㎡，价格在115-138万；4室2厅2卫户型，建面126.4-129.7㎡，价格在145-149万。

小区规划

该项目除住宅之外还规划有集中商业、办公、情景商业步行街以及沿街裙楼及底层商铺，更有康体休闲娱乐、教育配套等，建成之后成为小河区购物、休闲的最核心场所。