房地产板块表现亮眼与德州市住房公积金管理委员会等新闻

股票市场相关

A股地产股大涨：1月21日，A股市场窄幅震荡，房地产板块表现亮眼。万科A盘中一度触及涨停板，最终收盘时涨幅超过7%，其多只债券也有显著涨幅，“22万科05”上涨超过30%，触发盘中二次临时停牌。新华联、中交地产等也实现涨停，卧龙地产、特发服务、金地集团等其他房地产相关股票均有不错表现。

港股内房股走高：碧桂园复牌涨近30%，万科企业涨超11%，融创中国、宝龙地产涨超10%，富力地产、绿城中国、龙湖集团等跟涨。

房地产ETF上涨：房地产ETF（159768）当日大涨3.44%，实时成交额快速突破3522万元。

政策相关

德州公积金政策调整：德州市住房公积金管理委员会办公室1月21日发布《关于进一步优化调整公积金政策的通知》，降低二套房住房公积金贷款首付比例，缴存职工购买二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例由30%调整为20%。同时优化住房公积金贷款使用次数认定标准，未使用过公积金贷款的缴存职工家庭购买第二套住房申请公积金贷款的，按首套房认定，执行首套房贷款政策等。

企业相关

正荣地产公告：1月21日，正荣地产（06158.HK）公告称，获悉全资附属公司之一的正荣地产控股有限公司发布公告，持有公司股份45.73%的控股股东欧宗荣因涉嫌违法犯罪而被采取强制措施，这让正荣地产的未来走向充满不确定性。

太古地产回购：太古地产（01972）于1月21日斥资954.86万港元回购60万股股份，每股回购价格为15.84-16港元。

土地与保障房相关

甘肃保障房建设计划：1月21日，据甘肃卫视报道，甘肃省在2025年计划新开工保障性租赁住房2.37万套，配售型保障房3495套，旨在满足住房收入双困家庭、新市民青年人、工薪收入群体的刚性住房需求。