大沽庭映像288文化创意园位于上海市黄浦区大沽路288号，前身为通领科技大厦。地处核心地段，临近南北高架，毗邻人民广场等三大商圈，交通便捷。该上海办公楼园区由老厂房改造而成，共7栋楼，有独栋别墅、loft公寓等多种空间形态。整体采用现代简约风格，标准层高3.6至4.5米。这里入驻了众多文化创意等类型企业，产业集聚效应强，大沽庭映像288文化创意园还配备了咖啡厅、健身房等完善的配套设施，是集办公、展示、艺术等多功能于一体的创意园区。以下是关于它的详细介绍：

基础概况

前身：该上海写字楼项目前身为通领科技大厦，后经重新翻新改造，于2014年12月正式开园。

建筑规模：园区总建筑面积约3万平方米，其中办公面积约2.5万平方米，商业面积约5000平方米，共有7栋楼，建筑共分为地上3至5层。

建筑风格：大沽庭映像288文化创意园整体采用现代简约风格设计，标准层高在3.6至4.5米之间，空间利用率高，线条流畅，造型独特，既保留了原有工业建筑风格的古朴凝重，又融入了现代化设计元素，充满灵性。

地理位置与交通

地理位置：该上海办公楼出租房屋地处黄浦区核心地段，人民广场商圈，近南北高架成都北路，毗邻重庆北路、黄陂南路、威海路等主要交通干道，地理位置十分优越。

交通状况：交通网络四通八达，距离地铁1号线和14号线黄陂南路站仅458米，距离地铁1号线黄陂南路站580米，距离地铁13号线南京西路站653米，距离南北高架成都北路出口仅200米，周边还有多条公交线路如933、49、20等均可直达，方便员工上下班。

配套设施

内部配套

空调系统：大沽庭映像288文化创意园采用先进的VRV空调系统，具备高效节能、舒适静音等特点，空调费用按独立电表计算，租户可根据自身需求灵活控制空调开放时长。

电梯：配备了6部客梯和1部货梯，电梯运行平稳、安全可靠，极大地满足了日常办公中的出行需求。

停车位：该上海办公室租赁房屋拥有约40个停车位，车位月租金1200元/位，一定程度上解决了停车难的问题。

网络：支持电信、移动和联通三大运营商网络接入，确保高速稳定的网络服务。

共享空间：大沽庭映像288文化创意园独有的映像艺站为租户提供共享空间办公、公共会议、影像沙龙、以及咖啡客厅等公共服务功能。

周边配套

商业配套：该上海商务楼出租房屋坐拥人民广场、南京西路、淮海中路三大商圈，周边商业氛围浓厚，有众多高端购物中心、百货公司和餐饮场所，如k11购物艺术中心、香港广场、仙乐斯广场等，方便员工休闲购物和就餐。

休闲配套：紧邻九块绿地，环境优美，为办公人员提供了舒适的休闲空间。

教育配套：大沽庭映像288文化创意园周边3km（直线距离）内有众多学校，包括黄浦区威海路幼儿园、上海市黄浦区重庆北路小学、上海理工大学附属储能中学等。

医疗配套：附近有上海市徐汇区中心医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属华山医院等多家医疗机构。

入驻企业与园区活动

入驻企业：该上海写字楼出租房屋吸引了众多创意、软件、设计等领域的企业入驻，如上海启天数码科技有限公司、上海龙麒文化传播有限公司、CrossFitInmotion、MoPaceDance、漂浮岛等。

园区活动：定大沽庭映像288文化创意园期举办各种文化活动和交流活动，如艺术展览、创意分享会、行业研讨会等，为入驻企业提供良好的发展机遇和资源，促进企业之间的交流与合作，也提升了园区的文化氛围和影响力。

租赁信息

面积选择：该上海办公房出租房屋提供多种面积选择，从160㎡至485㎡不等，还有平层、独栋、loft等不同类型的办公空间可供选择，无论是初创企业还是成熟企业，都能找到适合自己的办公场所。

租金价格：大沽庭映像288文化创意园平均租金约为6.45元/㎡・天，价格相对合理，在人民广场商圈具有较高的性价比。

物业费：物业费为20元/㎡・月，由上海大沽映像文化投资管理中心负责物业管理，管理团队以专业、细致的服务态度，确保园区秩序井然。

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