【本周商要】珑悦商铺馨悦续建工程稳步推进与多地加强沿街商铺管理等

发布时间：2025年3月16日 18:55   点击次数： 270次   来源：上海写字楼网   作者：星光耀广场专属顾问

一、商业项目建设进展

珑悦商铺馨悦续建工程稳步推进

2024年8月30日，龙口市人民法院裁定受理龙口市大都房地产有限公司破产重整，并指定管理人。本周珑悦商铺、馨悦项目施工进度如下：

馨悦项目：

2#、3#、10#、11#、12#、19#地砖铺装工程除公共区域精装部分及负一层、负二层地面外，其余楼层已铺设完毕；强电施工完成90%，暖气安装完成90%，自来水安装完成90%，排水施工完成。

19#强电施工完成45%，管井内管道安装完成35%，排水施工完成；楼梯抹灰完成15%，西侧楼下防水脱落修补完成40%。

12#负二层暖气管道安装10%、剔凿未留消防箱洞口已完成80%。

地库消防施工完成71%，通风管道安装完成65%。

珑悦项目：

4#外墙干挂理石施工完成45%。

7#暖气管出户管安装完成82%。

8#龙骨焊接完成85%；暖气管出户管安装完成65%。

下周，馨悦2#、3#电缆、弱电、对讲线穿线，开关箱安装施工将完成；多个楼栋在电缆、弱电、对讲线穿线，开关插座安装，暖气管道安装等方面将取得进一步进展；馨悦地库消火栓、喷淋主管道安装及风管安装等工作也将按计划推进；珑悦楼梯踏步抹灰、电梯防水及外墙干挂理石等工程也将继续推进。

汕头国际纺织城中国针织面料交易市场(北区)筹备开业

汕头国际纺织城中国针织面料交易市场(北区)进入开业紧张筹备阶段，500间商铺蓄势待发。近日，市场内联排的商铺施工作业轰鸣声四起，室内、室外装修同步进行。来自江门的一家装修公司承接了40个单元（每个单元两间联排店面）的商铺装修任务，从去年11月中旬开始施工，工人们从早上7点到晚上9点加班加点，以保障按期保质完成装修任务，将于3月19日盛大开业，届时将接待国内外采购商，助推行业高质量发展。该项目是汕头纺织服装“四大工程”之一，对潮阳打造千亿级纺织服装产业集群意义重大。

二、商铺经营环境相关

多地加强沿街商铺管理与服务

通许县城管局开展“门前五包”巡逻：为营造整洁有序的辖区环境，推动城市精细化管理，通许县城管局聚焦沿街商户开展“门前五包”日常巡逻。执法人员全面管理沿街商铺乱搭乱挂、店外经营、乱摆乱放等违规行为，向商户阐述“门前五包”重要性及相关法律法规，督促商户承担责任区域内卫生清扫工作，保持门前地面干净、无垃圾杂物堆积，爱护绿化植被，有序摆放车辆和商品，不占道经营，维护公共设施并及时报告损坏情况。通许县城管局将持续开展常态巡查，践行“721”工作方法，突出长效治理，树好温暖城管品牌，调动商家参与城市管理的积极性。

湖北多地开展消防宣传进商铺活动：

高新区消防救援大队组织宣传员深入辖区沿街商铺开展消防安全宣传活动。采取“边检查、边宣传”的方式，排查消防安全隐患，重点检查商铺内是否存在违规住人、私拉乱接电线、违规使用明火、堵塞疏散通道和安全出口等现象，对发现的问题现场提出整改意见并督促立即整改。同时发放《电动车消防安全知多少？》《沿街商铺消防安全提示》等宣传资料，讲解火灾危害性、日常防火注意事项、初期火灾扑救方法以及火场逃生自救技巧等知识。

孝感市消防救援支队深入沿街商铺开展消防安全排查与宣传活动。宣传员走进商铺发放消防安全宣传手册，讲解火灾预防、初期火灾扑救、火场逃生自救等知识，结合商铺实际检查消防设施，指出安全隐患并指导整改，提醒商户加强日常防火巡查，确保消防设施完好有效。活动现场还设置消防器材展示区，演示灭火器正确使用方法并邀请商户实操演练，提升商户防火自救能力。

第五师庆达拉边境派出所保障商铺安全运营：第五师庆达拉边境派出所福宁商贸城警务室围绕护航经济发展，积极探索警务运行新模式。

安全隐患排查：充分发挥群防群治力量，深入辖区企事业单位开展联防联巡行动，定期细致检查商铺消防设施是否完备、电气线路是否合规、疏散消防通道是否畅通等，对发现的安全隐患督促商户立即整改，讲解违规用电和消防设施缺失的严重后果，并定期复查直至问题解决。

治安联防联控：牵头组织辖区企事业单位与商铺构建治安联防联控网络，依托社区警务团队完善群防群治力量体系建设，组织开展安全培训和应急演练，发动商户参与安全治理和隐患排查工作。

纠纷调解处理：成立“来喜调解室”，协调司法所、律师、人民调解员等专业人员入驻，提高辖区矛盾纠纷排查化解率，2025年以来已化解矛盾纠纷28起，维护了商圈经济秩序和各方合法权益。

商铺助力社区绿美建设

3月12日上午，深圳市福田区莲花街道梅富社区组织开展“梅富花开，幸福满街”植树节活动。当天下午，社区邀请北一街沿街商铺居民参与“簕杜鹃及花箱养护认领”街坊小铺茶话会。社区党委书记介绍了簕杜鹃生长习性和养护要点，表示会提供专业养护技术支持，并将开展最美花箱评选活动奖励优秀商铺。沿街商铺居民纷纷支持并签订了簕杜鹃花认领协议，此次活动搭建起社区、企业、志愿者与商铺之间沟通协作的桥梁。

三、商铺消费市场动态

小店商圈蓬勃发展

今年2月，潮流服饰品牌BASEMENTFG山西首店在北美新天地开业，吸引学生群体，举办女团签售活动引爆消费热度。2月28日，TheOrdinary研度公式入驻北美新天地丝芙兰店。春节前，龙城万达广场6层开鼎级牛贵州酸汤牛肉火锅，春节期间爆满；5层新开的自助火锅“农小锅”也颇受欢迎。始祖鸟太原王府井店焕新升级，茂业天地多个品牌打造新环境，如KKVB馆带来“超集货轮”主题，迪柯尼A馆践行“自然、奢华、当代”设计理念，斐乐儿童A馆带来悬浮新科技。茂业天地依据市场需求调整百余个品牌，增加户外用品和餐饮品牌比重，未来还将新增猛犸象户外用品、Nike1200山西首家旗舰店等。此外，华宇百花谷新开元叙MR元宇宙乐园，北美新天地4层成为“二次元”爱好者聚集地，聚集13家“二次元”品牌店并常举办活动，成为新消费增长点。小店商圈管委会注重政企联动，推动消费应用场景创新，激发消费潜能和经济活力。

“她经济”带动商场促销

随着“三八”国际劳动妇女节到来，上海普陀区各商圈围绕“她经济”发力。全区重点商圈、商场本周末有超过30场各类市集、促销活动。环球港各大专柜推出促销活动，3月8日举办环球口红节开幕活动，消费满额赠口红，当天中庭有“气球雨”，还举办艺术展打造沉浸式打卡点。真如环宇城MAX以“MAX捕风季”为主题打造春日美陈场景，周末举办“春日风语”时装秀。鸿寿坊举办“春日烟火市集”，上海长风大悦城举办“魔都手账集市”，近铁城市广场举办“春日游园会・公益爱心市集”，百联中环东方商厦举办超值折扣礼活动，昔步统益里举办“新生活新腔调”市集，天安千树举办系列活动。同时，“乐品上海”餐饮消费券和“乐影上海”消费券的发放使用也助力消费市场，普陀区多家商场内商铺营业额因消费券提振有所提升。

四、商铺特色经营与创新

青溪老街“反内卷”式招商成效显著

沪郊古镇青溪老街自2021年5月开街至今，凭借独特招商策略走出差异化道路。全长约1.3公里的老街已入驻107家商户，形成以文化商业为核心的特色街区。运营方制定三级业态管理体系，将商业业态划分为禁止类、限制类和允许类，采取不同招商政策，如将臭豆腐、酒吧等业态列入禁止清单，对餐饮、文创等实施差异化招商。这种严格的准入门槛避免了商业形态同质化，为居民和游客营造舒适宁静环境。商户间形成互助关系，主理人常聚会交流经营。例如，屋里厢饭店在“业态保护”下专注提升菜品质量；“乡愁大理”店铺升级改造，增加非遗手工体验区并将开通全国快递服务。老街运营方还定期组织商户会议，联合市场监管部门开展常态化巡查，2024年累计接待游客260万人次，节假日单日最高客流达2.5万人次。

安徽屯溪实体商户推出特色服务

黄山市屯溪区在老街、河街两大街区推出“无理由全额退换货”服务，覆盖230多家线下实体商户。餐饮店提供“菜品不合口味可退菜或换菜”服务，部分民宿加入“无理由全额退房”服务，一些连锁主题店还开通“异地退换货”服务。屯溪区相关部门定期检查商户，确保商品明码标价、货真价实，开通24小时服务热线解答疑问、处理投诉。采取双轨并行策略，鼓励商户创新售后服务模式，试点推行先行赔付机制，实现“诉不出街区”目标，提升消费者满意度。

五、商铺治安案件

仪陇一商铺香烟被盗警方迅速破案

近日，金城镇建设路一商铺卷帘门被撬，价值2万余元的香烟被盗。接警后，金城派出所迅速锁定犯罪嫌疑人余某（男，巴中恩阳人），并在其欲潜逃至江苏的途中将其抓捕归案，同步追回品牌香烟共计20余条。目前余某已被依法刑事拘留，案件正在进一步办理中。警方提醒店铺关门后尽量启用卷帘门地锁，清空现金不留存，安装监控加强技防措施，必要时安排夜间值班人员，小门店店主之间可开展“联防工程”互相照应。