丽泽金融商务区出租率逆势上扬与未来建筑科创中心工程封顶等消息

发布时间：2024年12月28日 08:33   点击次数： 231次   来源：网络   作者：西单大悦城写字楼专属顾问

丽泽金融商务区出租率逆势上扬：据北京商报12月27日消息，北京丰台丽泽金融商务区今年出租率逆势上扬至85%。国金大厦、湘能投资大厦共计17.5万平方米的高端产业空间已于今年顺利投入使用，总建筑面积约50万平方米的数字金融科技示范园项目未来将建设成为集行政公寓、高端写字楼、自持旗舰商业等多功能于一体的数字金融旗舰综合体。截至目前，丽泽金融商务区入驻企业已超1200家，形成了金融产业为主导、科技产业为支撑、专业服务机构为补充的产业集群。

北京城市副中心未来建筑科创中心工程封顶：新京报12月27日报道，位于北京城市副中心张家湾设计小镇的未来建筑科创中心建设工程实现钢结构封顶，进入施工最后冲刺阶段。该项目是首批市属企业搬迁城市副中心项目，总建筑面积3.935万平方米，其中地上2.2万平方米，地下1.735万平方米，地下3层、地上7层，致力于打造以科技创新定义的“2035年高质量办公建筑的原型”，预计于明年年底竣工，2026年投入使用。项目集成了代表未来高质量建筑性能的九大科技要素，如建筑与城市连接端口、无废城市与无废建筑等，且大量使用智能设备，50%以上构件在工厂加工完成，建筑还应用了智能传感器。

写字楼市场整体趋势：戴德梁行发布的《2024年四季度北京写字楼零售市场报告》显示，持续的“降本增效”和“以价换量”策略致使北京写字楼市场租金继续下行。有限的新增供应为市场的存量去化提供了有利条件，市场空置率或将进一步下调，但短期内企业成本控制的诉求将使租金水平继续下探。

英皇集团中心获荣誉：2024北京CBD促进经济高质量发展暨楼宇经济大会日前在北京成功举办，长安街地标建筑“英皇集团中心”再次被官方授予“六星超甲级”商务楼宇，这是其继2018年、2020年后第三次拿下该殊荣。英皇集团中心所处长安街黄金地段CBD永安里，区域价值突出，商业零售楼层汇聚国际高端珠宝和腕表等，还引入了多家“首店经济”品牌。此外，该中心全楼配有新风和紫外线消毒装置等，今年再获美国绿色建筑委员会颁发的能源与环境设计先锋：LEEDEB铂金级认证。