切换城市
武汉新房网签情况：据武汉市住房和城市更新局消息，2025年6月6日全市新建商品房网签备案总成交316套，成交总面积为33529.68平方米。其中，东西湖区成交121套，成交面积为10633.08平方米，成交量排全市首位；江岸区成交47套，成交面积为5914.62平方米，排全市第二；东湖高新区成交39套，成交面积为4002.11平方米，排全市第三。商品住房方面，全市合计总成交商品房套数为195套，成交面积为24842.86平方米。
三亚鹿回头拆迁户安置：2025年6月6日，三亚市吉阳区人民政府就鹿回头社区改造项目安置补偿方案召开听证会。该方案旨在解决2018年开发商破产导致的800余户未安置居民的住房问题，计划将他们安置到南新安居工程安置房，不足房源从抱坡棚改安置房或拟建的高知园安置房源中调配。在方案正式发布后30天内签约的，每户可获5万元奖励。
北京宅地成交：6月5日，北京成交4宗宅地，海淀区宝山村2宗地块溢价成交，由中建壹品以27.78亿元、金隅以33.64亿元分食；中海新城以45.23亿元底价补仓石景山，越秀+北京城建+未来科学城+贝好家联合体以23.95亿元底价落子昌平生命科学园，共收金130.6亿元。
城建发展转让股权：6月5日，城建发展公告，拟转让其持有的北科建9.24%的股权，挂牌价格不低于约2.82亿，旨在盘活存量资产。
招商蛇口调整架构：6月4日消息，招商蛇口启动调整组织架构，取消所有区域层级，转为总部直接管理城市公司，形成“集团-城市”二级管控体系，减少中间管理层级，提升决策效率。
武汉楼市分化：武昌区5月新房均价达28,405元/㎡，环比上涨1.70%，中北路某高端项目单价突破5.2万元/㎡。东湖高新区因光谷东供应过剩，新房均价17,486元/㎡，环比下跌2.51%。远城区中，江夏区5月新房均价10,791元/㎡，环比下跌0.30%，蔡甸区均价7,992元/㎡，跌幅达0.61%，去化周期超过18个月。
广州房价情况：广州天河区6月二手房均价40,010元/㎡，环比下跌0.09%，但珠江新城、金融城等核心板块涨幅显著，侨鑫汇悦台单价达219,181元/㎡，环比上涨18.88%。海珠区6月新房均价81,900元/㎡，环比上涨0.90%，琶洲南TOD项目开盘即售罄，总价2000万以上房源去化率超80%。
央行借款扩容：央行“白名单”专项借款扩容至8.5万亿元，房企融资成本显著降低，存量房贷利率降至3.09%。2025年一季度房地产开发贷款余额达13.87万亿元，同比增长0.8%，个人住房贷款余额降幅收窄至-0.8%。
碧桂园债务重组：6月6日，碧桂园公告，延长早鸟重组支持协议及一般重组支持协议同意费用限期，力争年内完成境外债务整体重组工作；境内债4月已展期，希望下半年形成综合解决方案。
上海楼盘开盘预告：2025年6月预计上海有7个盘入市。如崇明的东滩・海上明月二批次已取证，5.29-6.2认购，推出建面约95㎡叠加168套，备案均价33600元/㎡。杨浦的中海・云邸玖章5.29-6.2认购，推出105套公寓房源，建面约83-147㎡，均价108000元/㎡，计划6月11日开盘。普陀金茂府6.1-6.5认购，推出建面约107-203㎡公寓18套，备案均价78000元/㎡，6月12日开盘。
武汉豪宅市场：武昌区5月新房均价达28,405元/㎡，环比上涨1.70%，中北路某高端项目单价突破5.2万元/㎡，创区域新高。
广州豪宅市场：天河区6月二手房均价40,010元/㎡，环比下跌0.09%，但珠江新城、金融城等核心板块涨幅显著，侨鑫汇悦台单价达219,181元/㎡，环比上涨18.88%。海珠区6月新房均价81,900元/㎡，环比上涨0.90%，琶洲南TOD项目开盘即售罄，总价2000万以上房源去化率超80%。
长沙高端别墅新盘规划曝光：2025年，长沙名为金茂璞印梅溪的新楼盘规划曝光，项目包括42栋住宅，有10栋学府洋房和32栋城市别墅，共计510户。该项目地处梅溪湖未来社区，周边交通、教育资源丰富，生态宜居环境优越。
合肥别墅迎来供应高峰：随着限墅令解除，低容积率地块供应增多，2025年合肥墅类产品迎来供应高峰。如肥东和睦湖板块FD202412号地块将由绿城代建“墅类”产品；新站区梓桐院规划了别墅、叠墅、第四代立体生态住宅三类业态；包河BH202431号地块网传案名为方兴赋，规划为纯叠墅业态等。
济南鑫都森林山项目即将交房：济南鑫都森林山项目预计2025年6月交房，项目在售洋房及叠墅产品，位于旅游路与港西路交汇处东行1000米，由济南鑫都置业有限公司开发。
长沙润和瑞玺台即将开盘：2025年长沙润和瑞玺台即将开盘，这是长沙新规之后首个“70年产权真别墅”项目。项目位于长沙谷山北，普瑞温泉酒店旁，首开户型为建面约177-212㎡联排院墅，周边景观资源优越，且一路之隔有麓山国际望城实验学校。
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