武汉经开区优质住宅地块成功出让与北京公积金新政等信息-新闻资讯-上海新房

武汉经开区优质住宅地块成功出让与北京公积金新政等信息

发布时间：2025年6月15日 12:41 24浏览

武汉经开区1宗优质住宅地块P(2025)026号成功出让，由武汉长万置业发展有限公司（湖北长投与武汉万尚各持股50%）以底价竞得，楼面价约6966元/㎡。该地块周边配套成熟，是沌口片区稀缺的优质居住用地。原定于今日拍卖的武昌区P(2025)027号地块已调整至6月30日出让。

近期武汉楼市呈现“核心区热销、新城区承压”的分化态势，热销项目普遍具备“准四代住宅+价格优势”特征。武汉新房网签数据：2025年6月10日武汉市新建商品房网签备案统计数据公布，全市今日合计总成交429套，成交总面积为55520.76平方米。青山区继续领涨全市，成交量领衔全市各个区域；汉阳区紧随其后，成交量排全市第二位。

北京公积金新政：北京发布公积金新政，取消抵押物评估对房屋抵押状态的限制，允许存在抵押的房屋正常开展评估并同步办理贷款和解押手续，这将提升二手房交易效率，对新房市场也可能产生一定的间接影响，例如改善型购房者可能会因二手房交易更便捷而更积极地进入市场，从而也会涉及到新房的置换等情况。

上海新房开盘预告：2025年6月预计上海有多个楼盘入市，如崇明的东滩・海上明月二批次已取证；杨浦的中海・云邸玖章计划于6月11日开盘；普陀的普陀金茂府计划于6月12日加推；闵行的保利海上印计划于6月13日开盘等。

中骏集团旗下公司因债务违约被提出清盘申请，金科地产公告新增诉讼案件，部分房企仍面临较大流动性压力。不过，政策层面央行“白名单”专项借款扩容至8.5万亿元，重点支持房企保交楼与债务化解，截至6月9日，已有超20家房企获得专项借款支持，带动存量房贷利率降至3.09%，购房成本进一步降低，这对新房市场的稳定和发展有积极作用。

2025年6月12日武汉市新建商品房共销售378套，总面积39142.66平方米。青山区以155套的销售量领先，汉阳区销售35套。东湖高新区写字楼销售表现突出，共销售11套，总面积2294.80平方米。

武汉多个楼盘在6月推出优惠活动，如武汉城建・天樾4号楼有价格优惠，99㎡精装爆款三房总价220万起；武汉城建万科云泊江岸二期房天下客户成交赠1000元购物金；龙湖・御湖境全新C地块新品开盘盛惠98折倒计时，限量20席；联投燕语光年主推房源有折扣，折后均价约16500元/㎡。

四川实施城市更新项目：四川省多部门联合印发《四川省实施城市更新行动方案》，2025年全省启动约600个城市更新重点片区，实施约3800个城市更新项目，到2027年底建成50个城市更新重点片区样板，到2030年形成可持续城市更新模式，重点任务包括城镇老旧小区整治改造。

广西住房促消费活动：6月12日，广西壮族自治区人民政府办公厅印发通知，持续开展“好房子・悦生活”住房促消费活动，推动“房票”安置进展，落实住房交易税收优惠政策，支持提取公积金支付购房首付款并申请贷款，推进灵活就业人员参加住房公积金制度，2025年力争收购存量商品房2.5万套，用好专项债券等政策工具。

专项债规模扩容：为给房地产市场提供资金支持，专项债规模扩容至4.4万亿，重点用于收购存量商品房和土地收储，广东已率先落地430亿收购计划。

成都新房成交数据：成都市2025年6月14日新建商品房成交面积14,667.87㎡，同比下降81.17%，环比下降73.54%。其中，新建商品住房成交60套，同比下降83.96%，环比下降81.42%；面积8139.15㎡，同比下降84.07%，环比下降79.66%；套均面积135.65㎡，同比下降0.72%，环比上涨9.5%；非住宅面积6528.72㎡，同比下降75.65%，环比下降57.67%。