节后中国房地产市场引关注与开发商新闻动态报道

发布时间：2025年1月30日 19:24   点击次数： 126次   来源：特大户装修网   作者：中远幸福大厦专属顾问

一、2025年春节过后，中国房地产市场呈现出一系列引人关注的动态。

多地楼市迎来“开门红”，根据最新数据，20个主要城市的新房成交面积同比增长33%，远超业内预期，为市场注入强心针。其中，二三线城市成交增长显著，像南京、杭州、成都、武汉等经济发展快、人口流入明显的城市，新房需求进一步释放，楼市成交量同比大幅上扬。

一线城市也出现“小阳春”现象。北京、上海、广州、深圳等地成交量显著回升，改善型需求较强的家庭对高品质楼盘兴趣浓厚。以北京为例，春节后高端住宅和改善型住房需求旺盛，核心区域和郊区优质项目销售良好。上海、深圳等城市类似，尽管房价高，但购房需求释放带动了市场活跃度。不仅成交量提升，部分热门区域房价还出现小幅上涨。专家表示，一线城市房地产市场回暖与政策支持、居民购房需求增加、改善型住房需求持续增长等因素相关。

政策方面，2025年初国家及地方政府出台诸多支持房地产市场的政策，包括降低贷款利率、放宽购房限制、加大保障性住房建设等。在多个城市限购政策放松、住房贷款利率降低的背景下，购房者购房意愿被有效激发。在一些二三线城市，地方政府调整购房政策，放宽购房资格和贷款政策，房贷利率下调，降低购房成本，刺激购房需求释放。

不过，中指研究院发文指出，房地产全面回稳仍面临挑战，整体或仍处于筑底阶段。中性情形下，预计2025年全国新建商品房销售面积同比下降约6%，市场销售恢复节奏取决于已出台政策的推进与落实，特别是货币化安置100万套城中村改造、收储存量房等政策。同时，宏观经济运行企稳、居民就业和收入改善也是房地产止跌回稳的必要条件。在土地缩量、房企资金承压及较高库存影响下，短期开工投资下行态势难改，盘活存量闲置土地政策的实施进展，是推动市场进入新循环、稳定投资开工的关键因素。

另外，南昌市住房和城乡建设局官网发布通知，为进一步促进南昌市房地产市场平稳健康发展，满足居民改善性住房需求，经报市政府同意，将2024年7月15日印发的《关于促进我市房地产市场“以旧换新”工作的通知》文件执行期限延长至2025年3月31日，原由受益财政按购房合同金额的2%给予补贴的标准调整为1%，文件其他条款不变。

二、2025年1月30日开发商新闻动态汇总

大陆软件系统开发中心（重庆）有限公司：2025年1月30日，金融界消息称，国家知识产权局信息显示，大陆软件系统开发中心(重庆)有限公司申请一项名为“车门助力转动的方法、装置、电子设备及存储介质”的专利，公开号CN119373395A，申请日期为2024年10月。该专利基于驱动车门转动的目标电机相关参数，实现车门助力转动功能，无需在车门配置额外传感器辅助。据天眼查资料，该公司成立于2022年，位于重庆市，从事软件和信息技术服务业，注册资本2000万人民币，实缴资本2000万人民币。

山东天齐置业集团股份有限公司：同样在2025年1月30日，金融界消息指出，国家知识产权局信息显示，山东天齐置业集团申请“一种大跨度钢网架机电管道安装结构及施工方法”的专利，公开号CN119373943A，申请日期为2024年12月。该专利涉及的安装结构能实现钢网架下安装管线荷载合理分配。天眼查资料显示，该公司成立于1993年，位于淄博市，以从事房屋建筑业为主，注册资本30600万人民币，实缴资本30600万人民币，且有多项对外投资、招投标项目以及丰富的知识产权和行政许可记录。

宁波开利控股集团股份有限公司：2025年1月30日发布公告，公司董事会召集的2025年第一次临时股东大会将于2025年2月17日上午9:00以现场投票方式召开，地点为宁波市江北区洪塘长阳路9号公司二楼会议室。会议将审议包括《关于现金购买资产的议案》等共11项议案，部分议案存在特别决议。股权登记日为2025年2月10日，股东可书面委托代理人出席。

游戏开发商AQUAPLUS：今日，开发商AQUAPLUS宣布《传颂之物》三部曲即将登陆任天堂Switch，实体版预计2025年1月30日发售，售价14080日元（约合人民币681元），三部曲数字版和单独作品（实体版和数字版）将于2025年3月27日发售，单独作品每部售价5280日元（约合人民币255元）。目前该三部曲已登陆PS4、PSV和Steam，Steam版支持繁体中文。