各地继续因城施策落实房地产政策与主要城市交易数据等新闻

政策方面

各地继续因城施策落实房地产政策，部分城市可能在住房公积金政策上进行微调，如提高公积金贷款额度，以支持居民合理住房需求，特别是改善性住房需求。例如某些三四线城市为吸引人才和促进住房消费，对公积金贷款政策进行了优化，使购房者能够更容易获得足额的贷款支持。

一些城市在土地供应政策上有所动作，加大了对保障性住房和普通商品住房用地的供应比例，以稳定房地产市场的供应端，平抑房价。

市场交易方面

从全国主要城市的房地产交易数据来看，一线城市的二手房市场活跃度有所提升。据部分房产中介平台数据显示，北京、上海等城市的二手房带看量和成交量相比前一周有一定幅度的增长，这主要得益于近期房贷利率的相对稳定以及部分业主降价促销等因素。

二线城市中，一些热点城市的新房市场在春节前夕迎来了一波小阳春，开发商推出了各种优惠活动吸引购房者，部分楼盘的开盘去化率较高。比如杭州、成都等城市的一些优质地段楼盘，在开盘时吸引了众多购房者关注，销售情况较好。

企业动态方面

部分大型房地产企业加快了商业地产项目的布局。例如万达集团宣布在一些二线城市新增多个万达广场项目，计划在未来几年内开业，以进一步拓展其在商业地产领域的市场份额。

一些中小房地产企业则通过合作开发等方式来降低风险和获取资源。有几家区域性房企联合成立了项目公司，共同开发一个大型住宅项目，整合各自的资金、土地等资源，实现优势互补。

行业趋势方面

绿色环保、智能化成为房地产行业的发展新趋势。越来越多的开发商在项目规划和建设中注重环保材料的使用和节能技术的应用，同时智能化家居系统也成为新建楼盘的重要卖点之一。比如一些楼盘配备了智能安防系统、智能家居控制中心等，提升了居民的居住体验。

长租公寓市场逐渐走向规范化和专业化。一些品牌长租公寓企业加强了运营管理，提升服务质量，以吸引更多的年轻租客。同时，政府也在加大对长租公寓市场的监管力度，保障租客和房东的合法权益。