北京大兴区经济开发区有两宗地块挂牌，全部用于商品住房建设

发布时间：2024年12月26日 20:32   点击次数： 234次   来源：网络   作者：新世界中心写字楼专属顾问

以下是2024年12月26日的北京房地产新闻动态：

市场交易

据北京市住建委数据，12月25日北京新房网签571套，网签面积约7.78万平方米，其中住宅网签255套，网签面积3.24万平方米；二手房网签958套，网签面积8.24万平方米，其中住宅网签848套，网签面积7.49万平方米。

土地市场

北京大兴区经济开发区有两宗地块挂牌，起始总价23.2亿元，挂牌时间从2024年12月25日持续到2025年1月27日。这两宗地块位于大兴经济开发区，面积约4.87公顷，规划为二类居住用地，预计建筑面积达11.66万平方米，全部用于商品住房建设，无需配建保障性住房。

企业动态

据界面新闻报道，2024年北京城建首次入沪拿地，并参与多幅地块竞拍，最终拿下两幅热门地块，但在北京其销售业绩增长有所放缓，前11个月在北京录得227亿元的销售额，被华润置地赶超，排名第三。

市场展望

住房城乡建设部表示2024年已交付住房338万套，完成既定目标，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳，并谋划实施一批城市更新改造项目。

商业地产

戴德梁行发布《2024年四季度北京写字楼零售市场报告》显示，2024年北京零售市场共迎来13个项目入市，为市场带来137万平方米的零售空间，为近十年来最高。2025年预计仍将有约105万平方米的新增供应投放市场，整体供应仍以远郊区域大体量新建项目及传统商圈更新改造的存量项目为主。

2024年北京写字楼市场累计新增供应量达27.3万平方米，市场租赁成交有所好转，其中TMT行业占所有行业总成交面积的39.1%，高于第二名金融业近14个百分点，在北京写字楼市场的支柱地位愈加凸显。

楼盘动态

2024年北京楼市的四大名旦揭晓，分别是万科东庐、电建长安华曦府、中建玖玥府和建发观堂府。建发观堂府在2024年1-11月的网签成绩高达43.43亿元，位居昌平区销冠；中建玖玥府以40.78亿元的成绩位列大兴区销冠；万科东庐则以28.6亿元的销售额成为通州区的销冠。